1. franchise catalog crumbs arrow
  2. franchise. ကလေးစီးပွားရေးလုပ်ငန်း crumbs arrow
  3. franchise. ဂဲဝေး crumbs arrow
  4. လိုအပ်သည်: franchisee crumbs arrow

ကလေးစီးပွားရေးလုပ်ငန်း. ဂဲဝေး. လိုအပ်သည်: franchisee

ကြော်ငြာများကိုတွေ့ရှိသည် - 1

#1

FinGram

FinGram

firstကန ဦး ကြေး: 3000 $
moneyရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုလိုအပ်သည်: 2500 $
royaltyမူပိုင်ခွင့်: 10 %
timeပြန်ဆပ်။ လအရေအတွက်: 6
firstအမျိုးအစား: ကလေးစီးပွားရေးလုပ်ငန်း, ကျောင်း, ကလေးများစီးပွားရေးကျောင်း
FINGRAM သည်စီးပွားဖြစ်နည်းစနစ်များကိုဖုံးကွယ်ထားသည့်တံဆိပ်ဖြစ်ပြီးဘဏ္literာရေးတတ်မြောက်မှုကိုသင်ကြားပေးသည့်အပြင်အသက် ၆ နှစ်မှ ၁၅ နှစ်ကြားဆယ်ကျော်သက်လူငယ်များအတွက်ပျော့ပျောင်းသောကျွမ်းကျင်မှုများဖွံ့ဖြိုးတိုးတက်ရန်အခွင့်အလမ်းကိုလည်းပေးသည်။ ပြည်နယ်စံနှုန်းများဘောင်တွင်သတ်မှတ်ထားသောစည်းမျဉ်းများကိုအပြည့်အ ၀ လိုက်နာသည်။ အွန်လိုင်းနှင့်အော့ဖ်လိုင်းသင်ခန်းစာများပေါင်းစပ်ထားသည့်ရောနှောထားသောပုံစံဖြင့်ပြုလုပ်ထားသောအရည်အသွေးမြင့်သင်ကြားရေးနည်းလမ်းကိုသင့်အားကျွန်ုပ်တို့ကမ်းလှမ်းရန်အဆင်သင့်ရှိပါသည်။ FINGRAM ဟုခေါ်သောလုပ်ငန်းသည်အားသာချက်အမျိုးမျိုးကိုပေးသည်။ အောက်ဖော်ပြပါစာရင်းများသည် - သင်သတ်မှတ်ထားသောအချိန်တွင်ဘဏ္resourcesာရေးအရင်းအမြစ်များအမြောက်အများမရှိသောသူများအတွက်အလွန်အဆင်ပြေသည်။ နိမ့် ၀ င်ငွေတံခါးခုံဖြစ်နိုင်ခြေရှိသည်။ ပစ္စည်းကိရိယာများ၊ သိုလှောင်ပစ္စည်းများဝယ်ယူရန်အတွက်သင့်တွင်ကြီးမားသောငွေကြေးအရင်းအမြစ်များကိုသင်ရင်းနှီးမြှုပ်နှံရန်မလိုအပ်ပါ။
In-demand ဂိမ်းများ
In-demand ဂိမ်းများ

images
ဓါတ်ပုံတွေရှိတယ်



ကျွန်ုပ်၏ကိုယ်ရေးကိုယ်တာအချက်အလက်
user ကိုယ်ပိုင်အချက်အလက်များသုံးရန်မှတ်ပုံတင်ပါသို့မဟုတ်မှတ်ပုံတင်ပါ


စာရင်းအင်း
ရက် ၃၀ အတွက်ပရီမီယံသုံးခွင့် အသေးစိတ်စာရင်းဇယားများကိုကြည့်ရန်ပရီမီယံသုံးခွင့်ကိုသင် ၀ ယ်နိုင်သည်

article ဂိမ်းနှင့် franchisee



https://FranchiseForEveryone.com

ဂိမ်းနှင့် franchisee အလွန်နီးကပ်စွာဆက်စပ်သဘောတရားများကိုဖြစ်ကြသည်။ သငျသညျဂိမ်းတစ်ခုစိတ်ဝင်စားလျှင်, ဝယ်ယူအပေါ်သို့သင် franchisee ဖြစ်လာသည်။ ဤသည်အလွန်အမြတ်အစွန်းစီးပွားရေးလုပ်ငန်း, သင်၏အကောင်အထည်ဖော်မှုအတွက်သင် franchise စည်းမျဉ်းများကထောက်ပံ့ပေးစည်းမျဉ်းစည်းကမ်းတွေကိုလိုက်နာရန်သာလိုအပ်သည်။ အသစ်သောအရာတစ်ခုခု၊ စီးပွားရေးလုပ်ငန်းစဉ်ကိုပြန်လည်ရေးဆွဲရန်၊ အခြားခက်ခဲသောလုပ်ငန်းများဆောင်ရွက်ရန်မလိုအပ်ပါ။ franchise ဟုခေါ်သောအဆင်သင့်ဖြစ်သောစီးပွားရေးကို ၀ ယ်ရန်သာလိုအပ်သည်။ franchisee ဆိုသည်မှာစီးပွားရေးလုပ်ငန်းတစ်ခုတည်ထောင်ရန်ထင်ပေါ်ကျော်ကြားသောကုမ္ပဏီများအသုံးပြုသောကိရိယာများကိုအသုံးပြုပိုင်ခွင့်ရှိသည်။ သင်ကခြစ်ရာကနေဘာမှနှင့်အတူတက်လာရန်မလိုအပ်ပါဘူး, သင်ရုံအဆင်သင့်သောအယူအဆကိုအသုံးပြုရန်လိုအပ်သည်။ ထို့အပြင်နာမည်ကိုလူသိများပြီးသားဖြစ်သည်။ ဆိုလိုသည်မှာအမှတ်တံဆိပ်သိရှိမှုနှုန်းကိုမြှင့်တင်ရန်ကုန်ကျစရိတ်များသည်သိသိသာသာလျော့နည်းသွားသည်။

franchisee သည်ဒေသတွင်းတွင်ဒေသဆိုင်ရာကိုယ်စားလှယ်ရုံးဖွင့်လှစ်ထားသည်ဟူသောအချက်ကို၎င်းတို့၏စားသုံးသူများထံမှသာသတင်းပေးပို့ခြင်း၏အစိတ်အပိုင်းတစ်ခုအနေဖြင့်သာပေးရမည်။ ၎င်းသည်အမည်မသိသောအမှတ်တံဆိပ်ကိုခြစ်ရာကနေမြှင့်တင်ခြင်းထက်များစွာစျေးသက်သာသည်။ franchise franchise သည်နံနက်အချိန်၌သင်အနီးအနားရှိကဖေးများ၊ သင်ဝယ်သောဆိုင်တစ်ဆိုင်၊ ကမ္ဘာ့နာမည်ကြီးပြီးဒေသခံစားသုံးသူတစ် ဦး ၏အိမ်နီးနားချင်းကော်ဖီတစ်ခွက်ဖြစ်နိုင်သည်။

franchise နေရာတိုင်းနှင့်လူကြိုက်များကြီးထွားလာကြသည်။ franchise ပုံစံတစ်ခုဖွင့်လှစ်ထားသောအဆင်သင့်လုပ်ထားသည့်စီးပွားရေးလုပ်ငန်းသည် franchisee အားရရှိနိုင်သည့်ဘဏ္resourcesာရေးအရင်းအမြစ်များကိုစမ်းသပ်ပြီးနှင့်လည်ပတ်နေသောစီးပွားရေးလုပ်ငန်းပုံစံသို့ရိုးရှင်းစွာရင်းနှီးမြှုပ်နှံရန်ခွင့်ပြုသည်။ franchise ဆေးညွှန်းများမှရရှိသောအကောင်အထည်ဖော်မှုကိုသင်မှန်မှန်ကန်ကန်အကောင်အထည်ဖော်ရန်လိုအပ်သည်။ ဤလုပ်ငန်း၏နောက်ကွယ်တွင်စီးပွားရေး၊ လူသိများသောအမှတ်တံဆိပ်၊ နှစ်ပေါင်းများစွာသို့မဟုတ်ဆယ်စုနှစ်များစွာလှုပ်ရှားတက်ကြွသောလှုပ်ရှားမှုများမှစုဆောင်းခဲ့သောကြီးမားသောအတွေ့အကြုံရှိသောကြောင့် franchisee သည်ဘာမှမစွန့်စားနိုင်ပါ။

Franchising သည်မည်သည့်တိုင်းပြည်တွင်မဆိုလူကြိုက်များသည်။ franchisee ဖြစ်ရန်ဆုံးဖြတ်သူသည်ဘဏ္resourcesာရေးအရင်းအမြစ်များကိုရင်းနှီးမြှုပ်နှံခြင်း၊ စံသတ်မှတ်ချက်များနှင့်အညီဝန်ထမ်းများကိုခန့်ထားခြင်း၊ စီးပွားရေးလုပ်ငန်းစဉ်များတည်ဆောက်ခြင်းနှင့်ရလဒ်တစ်ခုရိုးရိုးလေးသာရနိုင်သည်။ ထုတ်ကုန်များပင်မကြာခဏ franchise ၏ဇာစ်မြစ်၏တိုင်းပြည်ကနေရရှိသည်။ ဤသည်အလွန်အဆင်ပြေသည်သင်လုပ်အားနှင့်ဘဏ္financialာရေးအရင်းအမြစ်များကိုကယ်တင်နိုင်သကဲ့သို့ ကုန်အမှတ်တံဆိပ်တစ်ခုအတွက်ဗျူဟာတစ်ခုဖန်တီးရန်မလိုအပ်ပါ။ ဤအရာအားလုံးကိုသင်ရရှိနိုင်ပါပြီ၊ ကျန်ရှိနေသေးသောအရာသည်ဘဏ္resourcesာရေးအရင်းအမြစ်များကိုအပိုဆုကြေးအဖြစ်သေချာပေါက်ယူဆောင်လာစေမည့်အဆင်သင့်ပြုလုပ်ထားသော biz model ကိုစတင်ရန်ဖြစ်သည်။ အဆိုပါ franchisee သည်သူ၏ရရှိနိုင်သောဘဏ္resourcesာရေးအရင်းအမြစ်များကိုသိသိသာသာရရှိပြီးဝယ်ယူထားသောလုပ်ငန်းကိုထိရောက်စွာအသုံးပြုနိုင်သည်။ ဂိမ်း၏စည်းကမ်းချက်များကို၎င်း၏ပေးသွင်းသူနှင့်တိုက်ရိုက်ဆွေးနွေးကြသည်ကွဲပြားခြားနားနိုင်ပါသည်။ ဥပမာအားဖြင့်သင်အမြတ်အစွန်း၏ရှယ်ယာတစ်ခုအားအဆက်မပြတ်နုတ်ယူနိုင်သည် (သို့) အခြားအခြေအနေများကိုသင်သဘောတူနိုင်သည်။ ၎င်းသည်အမြတ်ထုတ်ခံရသောအမှတ်တံဆိပ်ပိုင်ရှင်ပေါ်တွင်မူတည်သည်။

franchise ကိုဝယ်ယူရန်နှင့်ကုန်အမှတ်တံဆိပ်ဟောင်းနှင့် ပတ်သက်၍ ယခင်မျိုးဆက်များမှရရှိခဲ့သောအတွေ့အကြုံအားလုံးကိုအသုံးပြုရန်အတွက်လုံလောက်သည်။ သင်ဟာအလွန်ဂရုစိုက်သင့်တယ်၊ အမှားတွေကိုရှောင်သင့်တယ်၊ ဘာကြောင့်လဲဆိုတော့ franchise ကိုဖန်တီးရာမှာအမှားအယွင်းတွေကိုသတိပြုမိနိုင်ပြီးအကျိုးခံစားခွင့်အစား franchisee ကပြproblemsနာတွေကိုရရှိနေတယ်။ သို့သော်၎င်းသည်အလွန်အသုံးများသောဇာတ်လမ်းမဟုတ်ပါ၊ ထို့ကြောင့်ရုံးလုပ်ငန်းများကိုမှန်ကန်စွာအကောင်အထည်ဖော်ရန်သင်အာရုံစိုက်ရန်လိုအပ်သည်။

ဂိမ်းတစ်ခုအပြီးတွင်သင့်ကုမ္ပဏီ၏ယှဉ်ပြိုင်နိုင်စွမ်းအားထပ်မံဖြည့်စွက်ခြင်း။ အများအားဖြင့်, ဖရန်ချိုက်စ်အမြောက်အများသည်ဒေသအလိုက်နည်းလမ်းကိုအသုံးပြုကြသည်။ ဥပမာမက်ဒေါ်နယ်၌သူတို့သည်ရုရှားတွင်တည်ရှိပါက pancakes ကိုရောင်းသောအခါ။ သက်ဆိုင်ရာမက်ဒေါ်နယ်၏လုပ်ငန်းကိုကာဇက်စတန်ပိုင်နက်တွင်ဖွင့်လျှင်အမြန်အစားအစာကဖီးသည်ဒေသခံများအတွက်မြင်းအသားများပါဝင်သောဘာဂါရွေးချယ်စရာများကိုရွေးချယ်သည်။

article Franchise ပါ။ ကလေးတွေရဲ့စီးပွားရေး



https://FranchiseForEveryone.com

ကလေးစတိုးဆိုင်တစ်ခု၏ franchise သည်လုပ်ငန်းစီမံချက်တစ်ခုဖြစ်သည်၊ ဤလုပ်ဆောင်မှုသည်အချို့သောတာဝန်ဝတ္တရားများနှင့်ဆက်စပ်နေသည်ကိုရှင်းရှင်းလင်းလင်းနားလည်သင့်သည်။ ပထမ ဦး စွာ၎င်းသည်လစဉ်လတိုင်း franchisor ၏အကောင့်များထဲသို့ရရှိသောငွေမှအချို့ပမာဏကိုနုတ်ယူသည်။ ထို့ပြင်သင်သည်ရုံးလုပ်ငန်းများကိုစည်းမျဉ်းများနှင့်အညီအပြည့်အ ၀ ထမ်းဆောင်ရန်တာဝန်ရှိသည်။ ထို့အပြင်ကလေးများ၏စတိုးဆိုင်တစ်ခုအတွက် franchise တစ်ခုကိုအကောင်အထည်ဖော်သည့်အခါတစ်လုံးတစ်ခဲတည်းအလှူငွေထည့်ရန်လိုသည်ကိုသင်သတိပြုရပါမည်။ ၎င်းသည်ပရောဂျက်၏ကန ဦး အဆင့်တွင်သင်ရင်းနှီးမြှုပ်နှံလိုသောငွေကြေးပမာဏ၏ ၁၁% အထိရှိသည်။ ကလေးတစ် ဦး ၏ franchise တွင်ပါ ၀ င်ပါကစာချုပ်၌စာလုံးပေါင်းသတ်မှတ်မည့် franchisor မှအရင်းအမြစ်အချို့ ၀ ယ်ယူခြင်းအတွက်သင်လည်းတာဝန်ရှိနိုင်ပါသည်။ ဒါကဖြစ်လေ့ဖြစ်ထရှိတဲ့အလေ့အကျင့်တစ်ခုဖြစ်ပြီးအခက်အခဲတွေကိုမကြုံစေဘဲစာရေးစာကိုမှန်မှန်ကန်ကန်လုပ်ဆောင်နိုင်ရမယ်။ ကလေး franchise တစ်ခုသည်လူများသည်သူတို့၏အမျိုးအနွယ်ကိုချစ်မြတ်နိုးပြီး၎င်းတို့အတွက်ပေးဆပ်လိုသောကြောင့်များစွာသောငွေသားစီးဆင်းမှုကိုထုတ်ပေးလိမ့်မည်။ franchised ကလေးများစတိုးဆိုင်သည်ကုမ္ပဏီ၏ယှဉ်ပြိုင်မှုအားသာချက်များကိုရှင်းရှင်းလင်းလင်းသတ်မှတ်ရန်လည်းလိုအပ်သည်။ ထို့ပြင်လုပ်ငန်းစီမံကိန်းတစ်ခု၏အားနည်းချက်များကို၎င်းတို့အားဖျောက်ဖျက်ရန်ရှင်းလင်းစွာနားလည်ရပေမည်။ swot analysis ဟုခေါ်သောအကျိုးရှိစွာလုပ်ဆောင်နိုင်သော tool သည်ဤအတွက်သင့်တော်သည်။ ၎င်း၏အကူအညီဖြင့်အောင်မြင်မှုရရှိရန်လုပ်ဆောင်ရမည့်အရာများနှင့်မည်သည့်အခြေအနေ၌မည်သို့လုပ်ဆောင်ရမည်ကိုရှင်းရှင်းလင်းလင်းနားလည်နိုင်သည်။

သင်ကကလေးစတိုးဆိုင်တစ်ခုအတွက် franchise တစ်ခုကိုဖွင့်နေတယ်ဆိုရင်၊ ဒီစီမံကိန်းကိုတတ်နိုင်သမျှအမြန်ဆုံးအကောင်အထည်ဖော်ပြီးဒေသဆိုင်ရာလက္ခဏာရပ်အားလုံးကိုထည့်သွင်းစဉ်းစားသင့်ပါတယ်။ အကောင်းဆုံးပရောဂျက်ရွေးချယ်မှုကိုသင်ရွေးချယ်ပါကသင်၏ပြိုင်ဘက်များကို ဦး စားပေးလိမ့်မည်။ မင်းရဲ့ပြိုင်ဘက်လေးတွေထက်ကလေးအခွင့်အရေးကိုရောင်းနေတဲ့မင်းရဲ့ဖောက်သည်တွေအတွက်နည်းနည်းပိုလုပ်ဖို့လိုလိမ့်မယ်။ ၎င်းသည်ရေရှည်တွင်ကုမ္ပဏီများ၏အောင်မြင်မှုကိုအလွန်ကောင်းစွာထိခိုက်စေနိုင်သည်။ မင်းရဲ့ကြော်ငြာလုပ်ငန်းတွေကိုထိထိရောက်ရောက်နဲ့သိသာထင်ရှားတဲ့အမှားတွေမလုပ်ဘဲအောင်မြင်တဲ့လုပ်ငန်းရှင်ဖြစ်လာအောင်လုပ်ပါ။ သင်၏ကုမ္ပဏီ၏အလုပ်သည်ကြိုတင်သတ်မှတ်ထားသောစည်းမျဉ်းများနှင့်အညီဆောင်ရွက်ရမည်ဖြစ်ပြီးသင်သည်လည်းတစ်ကမ္ဘာလုံးအတိုင်းအတာဖြင့်ကြော်ငြာခြင်းအတွက်ပံ့ပိုးကူညီလိမ့်မည်။ ကလေးများ၏စတိုးဆိုင်တစ်ခုအတွက် franchise ကိုအကောင်အထည်ဖော်သောအခါ၊ အမှတ်တံဆိပ်၏ကျော်ကြားမှုအဆင့်ကိုမြင့်မားသောအနေအထားတွင်ထိန်းသိမ်းရန်သင်လစဉ် ၀ င်ငွေ၏ ၃% အထိနုတ်ယူသည်။ ဤကြော်ငြာအခကြေးငွေသည်ကုန်အမှတ်တံဆိပ်၏ကျော်ကြားမှုမတိုးတက်လျှင်ကမ္ဘာတစ်ဝှမ်းလုံးလူသိများသည့်နည်းလမ်းဖြင့်သုံးစွဲသည်။ ဒါကြောင့်ကလေး franchise ကိုအကောင်အထည်ဖော်တဲ့အခါမှာ franchisor ကဒီလိုနုတ်ယူမှုတွေလုပ်ဖို့မင်းရဲ့လိုအပ်ချက်ကိုပံ့ပိုးပေးခဲ့တယ်။ ဒါကဖြစ်ရိုးဖြစ်စဉ်တစ်ခုဖြစ်ပြီးအခြား franchise တွေနဲ့အများကြီးမတူပါဘူး။ ကလေးများ၏ franchise သည်အလွန်အဆင်ပြေသောအရင်းအမြစ်များကိုအဆက်မပြတ်စီးဆင်းစေလိမ့်မည်။

article franchise ။ ကလေးစီးပွားရေးကျောင်း



https://FranchiseForEveryone.com

ကလေးများစီးပွားရေးလုပ်ငန်းကျောင်းတွင်လုပ်ငန်းလုပ်ကိုင်လိုသောဖောက်သည်များကဤလမ်းညွှန်ချက်အတိုင်းပြုလုပ်လိုသောဝယ်ယူနိုင်သောဖွံ့ဖြိုးပြီးစီမံကိန်းတစ်ခုရှိသည်။ ကျောင်းရှိကလေးသူငယ်စီးပွားရေးလုပ်ငန်းအတွက်လုပ်ငန်းသည်ဤစီးပွားရေး ဦး တည်ချက်ကိုအလေးအနက်စဉ်းစားနေသော ၀ ယ်သူများအကြားသိသိသာသာဝယ်လိုအားကိုရရှိခဲ့သည်။ လွတ်လပ်သောအခြေအနေများတွင်စီမံကိန်းကိုမြှင့်တင်ရန်ထက်ကလေးစီးပွားရေးလုပ်ငန်းနှင့်ကျောင်းတစ်ခု၏လုပ်ငန်းကိုလက်ခံနိုင်သောအဆင့်သို့ယူဆောင်ရန်ပိုမိုလွယ်ကူသည်။ ကလေးသူငယ်အခွင့်အလမ်းများရှိသည့်ကလေးငယ်များကျောင်းတွင်အမျိုးမျိုးသောဖွဲ့စည်းမှုဆိုင်ရာမေးခွန်းများရှိသည်။ အကြံဥာဏ်ပေးသူကိုနည်းဗျူဟာဖြင့်ပေးသောကိုယ်စားလှယ်များသည်အရည်အချင်းပြည့်မီသောအကြံဥာဏ်များရရှိနိုင်သည်။ လိုချင်သောအမြတ်ရရန်သင်ဘဏ်ခွဲများနှင့်ဌာနခွဲများ၏ဖွံ့ဖြိုးတိုးတက်မှုကိုဆက်လက်လုပ်ဆောင်ရန်လိုအပ်သည်၊ ၎င်းသည်လက်ရှိကုန်အမှတ်တံဆိပ်၏အရေးပါသောအစိတ်အပိုင်းဖြစ်သည်။ ကလေးတစ်ယောက်၏စီးပွားရေးကျောင်းသည်အဆင့်များအားလုံးကိုထုတ်လုပ်သူနှင့်လုံး ၀ ကိုက်ညီစေပြီး၊ အောင်မြင်လိုသောအောင်မြင်မှုရရှိစေရန်လမ်းဖွင့်ပေးသည်။ ကလေးသူငယ်များနယ်ပယ်တွင်လုပ်ပိုင်ခွင့်သည်လက်ရှိတွင်ကမ္ဘာပေါ်တွင်ကျယ်ပြန့်စွာအသုံးပြုနေပြီးသုံးစွဲသူသည်စီမံကိန်းကိုကိုယ်တိုင်ပြုလုပ်ရန်မလိုပါ။ သို့သော်သင်အဆင်သင့်ဖြစ်ပြီဖြစ်သောပုံစံကိုစိတ်ကူးဖြင့်အချိန်တိုအတွင်းအမြတ်အစွန်းရနိုင်သည်။ ကလေးသူငယ်လယ်ကွင်းတွင်လုပ်ငန်းခွဲတစ်ခုရရှိခြင်းဖြင့်သင်လိုချင်သောအောင်မြင်မှုနှင့်ကမ္ဘာအနှံ့အပြားတွင်ထူးခြားသောအလားအလာများကိုအချိန်တိုအတွင်းအောင်မြင်နိုင်သည်။ အခမဲ့ဂိမ်းသည်ရုရှားနှင့် CIS နိုင်ငံများတွင်အကျယ်ပြန့်ပြန့်နှင့်အဆင်ပြေဆုံးပုံစံဖြစ်သည်။ ကုန်ပစ္စည်းရောင်းဝယ်သူအားကုန်ပစ္စည်းများကိုစည်းရုံးခြင်းတွင်လုံးဝလွတ်လပ်သည်။ ထိုကဲ့သို့သောလုပ်ငန်းအမျိုးအစားသည်ပုံမှန်အရောင်းအ ၀ ယ်နှင့်နီးသည်၊ သို့သော်ကုန်အမှတ်တံဆိပ်၊ လေ့ကျင့်မှု၊ ဤပုံစံတွင်သင်္ကေတတစ်ခုသို့မဟုတ်တစ်လုံးတည်း ၀ င်ငွေနှင့် ၀ င်ငွေခများအပြင် franchisee အတွက်အလွန်ပျော့ပျောင်းသောလိုအပ်ချက်များရှိနိုင်သည်။

စာလုံးပေါင်းမှားတာတွေ့ရင်အဲဒါကိုပြင်ဖို့ဒီကိုနှိပ်ပါ