घर जग्गा मताधिकार - जो लगानी को लागी तैयार छैनन्, तर आफ्नै व्यवसाय खोल्न चाहान्छन्। सम्पत्ति व्यवस्थापन सजिलो छैन। घर जग्गा बजार लगातार विस्तार गरीरहेको छ, नयाँ भवनहरु धेरै छिटो निर्माण गरीरहेछन्, माध्यमिक आवास लगातार माग मा छ। तर यो अत्यन्तै गाह्रो छ र एक अचल सम्पत्ति एजेन्सी मात्र खोल्न को लागी कि, यो क्षेत्र मा प्रतिस्पर्धा धेरै उच्च छ। जे होस्, यदि तपाइँ उद्यमशीलताको यो क्षेत्र मनपराउनुहुन्छ, तपाइँ कम्पनी को लागी काम गर्न चाहनुहुन्न, बाहिर बाटो एक मताधिकार किन्न सक्छ। तल यो बारे मा पढ्नुहोस्। अचल सम्पत्ति फ्रेंचाइजी के हो? तिनीहरू अचल सम्पत्ति एजेन्सीहरु, निर्माण र नवीकरण कम्पनीहरु, भाडा, परामर्श उद्यमहरु, र यहाँ सम्म कि सार्वजनिक खरीद को क्षेत्र लाई प्रतिनिधित्व गर्न सकिन्छ। किन एक अचल सम्पत्ति मताधिकार यति आकर्षक छ? एक नियम को रूप मा, कम्पनीहरु आफ्नो ब्रान्ड को प्रचार मा रुचि राख्छन् र न्यूनतम रोयल्टी दर र एकमुष्ट शुल्क को एक पूर्ण माफी स्वीकार गर्न को लागी तैयार छन्। एक उद्यमी एक कार्यालय भाडामा, कार्यालय उपकरण खरिद, र कर्मचारी भर्ती मा लगानी गर्न आवश्यक छ। यो सबै भन्दा राम्रो छ एक तैयार आधार मा एक अचल सम्पत्ति मताधिकार व्यापार खोल्न को लागी, त्यो हो, यो महान छ यदि त्यहाँ एक तैयार मेड एजेन्सी हो कि केवल पदोन्नति को जरूरत छ। त्यो हो यदि तपाइँ पहिले नै एक एजेन्सी छ र यो प्रचार गर्न र एक प्रसिद्ध नाम को तहत काम गर्न चाहानुहुन्छ। यो विकल्प धेरै छिटो तिर्न को लागी खरिद बाट एक व्यापार शुरू गर्न को लागी। एक मताधिकार को लाभ के हो? Franchisor बाट पूर्ण समर्थन संग। एक अलग पर्यवेक्षक प्रबन्धक मात्र मद्दत गर्दैन, तर पनि franchisor विशेषज्ञहरु को सम्पूर्ण टीम। अर्को फाइदा यो हो कि तपाइँ एक तयार मेड अचल सम्पत्ति पोर्टल कि ग्राहकहरु र realtors दैनिक भ्रमण हुनेछन्। व्यापार गर्न को लागी एक व्यावहारिक गाइड प्राप्त गर्दै। साथै, फ्रान्चाइजर तपाइँको लागी बैंक र विकासकर्ताहरु संग सहयोग को अतिरिक्त तरिका खोल्न सक्नुहुन्छ। र जब तपाइँ एक कम्पनी द्वारा पेश गरीन्छ उनीहरुलाई विश्वास छ, सफलता को तपाइँको संभावनाहरु बढ्नेछ। रियल एस्टेट franchisors लगातार बजार को निगरानी, प्रस्ताव तयार, डेवलपर्स संग सम्बन्ध स्थापित गर्न को लागी धेरै काम गर्नुहोस्। कसरी एक सभ्य मताधिकार खोज्न र scammers को लागी गिरावट छैन? पहिले, तपाइँ एक विश्वसनीय खोज संसाधन को उपयोग गर्न को लागी आवश्यक छ। एक मताधिकार को लागी खोज मुख्य रूप मा अनलाइन निर्देशिकाहरु को माध्यम बाट गरिन्छ। सूची मा, तपाइँ उपयुक्त श्रेणी चयन गर्न वा खोज क्षेत्र सेट गर्न सक्नुहुन्छ। साथै, प्रस्ताव गिरवी लगानी को आरोही वा अवरोही क्रम मा भंग गर्न सकिन्छ। एक पटक तपाइँ एक मताधिकार मा निर्णय गर्नुभयो, यो franchisor को प्रतिष्ठा अनुसन्धान लायक छ। यो जानकारी को खुला स्रोतहरु को माध्यम बाट गर्न सकिन्छ। ब्रान्ड को लोकप्रियता जरूरी कोही द्वारा ध्यान दिनुपर्छ (र यो पक्कै मिडिया मा प्रतिबिम्बित हुनुपर्छ), तपाइँ पनि समीक्षा देख्न सक्नुहुन्छ। एक मताधिकार सम्झौता समाप्त गर्नु अघि, सहयोग को शर्तहरु को मुख्य बिन्दुहरु लाई ध्यान दिनुहोस्। एउटा सम्झौतामा हस्ताक्षर नगर्नुहोस् यदि यो सामान्यीकृत र अस्पष्ट भाषा हो। मन को पूर्ण शान्ति को लागी, घटक कागजात को प्रतिलिपि को लागी कम्पनी लाई सोध्नुहोस् र प्रमाणपत्र र इजाजतपत्र नम्बर जाँच गर्नुहोस्। ठूला शब्दहरु देख्न, विश्वास मात्र संख्या र संकेतक छैन। हामी एक मताधिकार छनौट गर्न मा मद्दत गर्न सक्छौं, हाम्रो सूची मा तपाइँ सबै सबैभन्दा लाभदायक प्रस्तावहरु, लगानी को अनुपात मा बिच्छेद पाउनुहुनेछ। हामी दुबै विदेशी र घरेलु कम्पनीहरु को प्रतिनिधित्व गर्दछौं। अचल सम्पत्ति बजार अस्थिर तर धेरै आकर्षक छ। बाटो को शुरुवात मा हरेक प्रयास गरीरहेको छ र एक विश्वसनीय साथी को समर्थन enlisting, तपाइँ सफलता को आफ्नो बाटो बिछ्याउन सक्षम हुनुहुनेछ, यो हामी बाट शुरू हुन्छ।

एक घर जग्गा एजेन्सी फ्रेंचाइजी एक प्रासंगिक र धेरै साहसी परियोजना हो। त्यसोभए यसको कार्यान्वयनको क्रममा तपाईंले एक अकौंनीय प्रकृतिको कठिनाइहरूको सामना गर्नुपर्दैन, सक्षमतासाथ प्रारंभिक चरणमा तयारीलाई अगाडि बढाउनुहोस्। यसले तपाईंको फ्रन्चाइजीमा पर्दा जोखिमहरूलाई न्यूनीकरण गर्दछ। तपाईंले आफ्नो योजना कुशलताका साथ गर्न आवश्यक छ उपकरणको प्रयोग गरेर स्वाट विश्लेषण। स्वाट विश्लेषणको मद्दतले तपाईले बुझ्न सक्नुहुनेछ कि फ्रन्चाइजीलाई के खतरा छ। तपाईंको एजेन्सीको आफ्नै शक्ति र कमजोरीहरू पनि छन्। यो उच्च-गुणवत्ता उपकरणले तपाईंलाई पहिचान, वर्गीकरण र तिनीहरूलाई प्रयोग गर्न मद्दत गर्दछ। सबै पछि, सान्दर्भिक जानकारीको उपलब्धताले तपाईंलाई प्रतिस्पर्धीहरूलाई पूर्णतया प्रतिरोध गर्ने अवसर दिन्छ, सबैभन्दा सफल र सक्षम उद्यमी बन्ने। यदि तपाईं एक एजेन्सी बीच घर जग्गा बेच्दै हुनुहुन्छ, तब फ्रान्चाइजी तपाईं सक्दो बल र शक्तिले सकेसम्म गतिविधि गतिविधि सञ्चालन गर्न मद्दत गर्दछ। सबै पछि, तपाईं नियमहरू, हालका सर्तहरू, र वास्तविक समायोजनहरू द्वारा निर्देशित हुनुहुन्छ। यो धेरै व्यावहारिक छ, जसको मतलब हो कि यस्तो अनुपम अवसरलाई बेवास्ता गर्नु हुँदैन। घर जग्गा मांगमा, तपाईंको फ्रान्चाइजी एजेन्सी पेशेवरताको एक नयाँ स्तरमा पुग्न सक्षम छ। यो सबै फ्र्यान्चाइजरले तपाइँसँग उनीहरूको अनुभव साझा गरेको तथ्यले हुन्छ। निश्चित रूपमा तपाईले पाउनु भएको ज्ञानलाई बुझ्न आवश्यक हुन्छ। तिनीहरूको इष्टतम प्रयोगले तपाईंको प्रतिस्पर्धा जित्ने संभावना बढाउँदछ।

तपाईंको व्यवसाय परिचालनलाई सुव्यवस्थित गर्न फ्रैंचाइजीको फाइदा लिनुहोस्। यो स्वचालित रूपमा कार्य गर्न पनि आवश्यक पर्दछ, गतिविधि को उच्च स्तर को नाफा प्राप्त गरेर। तपाईंको घर जग्गा फ्रेंचाइजी तपाईंको व्यवसाय आवश्यकताहरूको लागि पूर्ण कभरेज प्रदान गर्दछ। कुनै पनि ढाँचाका कार्यहरू सजिलैसँग सामना गर्न सम्भव छ र तिनीहरूलाई सकेसम्म उत्पादक रूपमा कार्य गर्दछ। फ्रेंचाइजीको रूपरेखा भित्र, एजेन्सीले अधिक बलपूर्वक सञ्चालन गर्दछ यदि तपाईंले स्वतन्त्र आधारमा गतिविधि गर्नुभयो भने। सबै पछि, तपाईं एक सफल उद्यमीको परिदृश्यको अनुसार कार्य गर्दै हुनुहुन्छ। उसले पहिले नै आफ्नो पैसा कमाइसकेको छ र अधिकतम स्थितिमा आफ्नो ब्रान्ड जागरूकताको स्तर पनि ल्याएको छ। विश्वभरका उपभोक्ताहरूले घर जग्गा फ्रन्चाइजी जान्दछन्। तपाईको शहरमा पनि, ब्रान्डको लोकप्रियताको स्तर उच्च थियो, तपाईंले बजारमा एक विशेष वितरकको रूपमा प्रवेश गर्नु अघि पनि। तदनुसार, त्यो व्यक्तिसँग धेरै कुरा सिक्नुपर्दछ र यस्तो अनौंठो अवसरलाई गुमाउनु हुँदैन। एक रियल इस्टेट एजेन्सी फ्रेंचाइजी लागू गर्ने क्रममा, विभिन्न कठिनाइहरू उत्पन्न हुन सक्छ। पहिले सजिलै सिर्जना गरिएको व्यापार योजना प्रयोग गरी तिनीहरू सजीलो पार गर्न सकिन्छ। यस कागजातले तपाईंले लिनु पर्ने सबै आवश्यक कार्यहरूको सूची गर्दछ। सहि र विशेषज्ञतापूर्वक काम गर्नुहोस्, जसले आफैंलाई प्रतिस्पर्धी टकरावमा महत्त्वपूर्ण लाभ प्रदान गर्दछ। तपाईका विपक्षीहरूका लागि विनाशकारी स्कोरको साथ तपाई लडाईमा विजयी हुन सक्नुहुन्छ किनभने तपाईसँग फलफूल अर्डरका बिभिन्न सुविधाहरू छन्। यो सबै तपाईंले एक घर जग्गा एजेन्सीको गतिविधिहरू प्रदर्शन गर्दै हुनुहुन्छ भन्ने तथ्यका कारण हुन्छ।

लाभहरूको विशाल संख्याको साथसाथै, एक घर जग्गा अंग फ्रान्चाइजीको लागि वितरकको रूपमा, तपाईंले निश्चित लागतहरू पनि उठाउनुहुन्छ। उदाहरण को लागी, प्रारम्भिक चरण मा, यो एकमुश्त कटौती हो। यसको खण्ड प्राय: भिन्न हुन्छ, तर नियमको रूपमा यो प्रारम्भिक योगदानको of भन्दा कम र ११% भन्दा बढी हुन सक्दैन। यो लगानी एकदम चाँडै भुक्तान गर्दछ, त्यसैले चिन्ता नलिनुहोस्। थप, एक फ्रान्चाइजी को कार्यान्वयनको समयमा, तपाइँले मासिक 3 देखि%% तिर्नु पर्छ। यी दुई किस्ताहरू हुन्, जुन प्रत्येक व्यक्तिगत आधारमा गणना गरिन्छ। पहिलो किस्त रोयल्टी भनिन्छ। फ्रन्चाइजी बेच्दा, यो २ देखि%% सम्म हुन्छ। यो रकम महिनाको अवधिमा प्राप्त आयको रकमको प्रतिशतको रूपमा गणना गरिन्छ। यसबाहेक, एक घर जग्गा एजेन्सीको कार्यान्वयनको क्रममा, अर्को किस्त प्रदान गरिएको छ। यसलाई विज्ञापन रोयल्टी भनिन्छ। यो पैसा फ्रान्चाइजरले लगातार ब्रान्डको लोकप्रियताको स्तर बढाउन प्रयोग गर्दछ। यसका साथै, बृहत सम्भावित लक्षित दर्शकहरूमा पुग्न विज्ञापन अभियानहरू विश्वभरि सञ्चालन गरिन्छ। तदनुसार, घर जग्गा एजेन्सी फ्रेंचाइजी लोकप्रियता मा बढ्नेछ र अधिक र अधिक ग्राहकहरु लाई आकर्षित गर्दछ। तपाईंले यसबाट अप्रत्यक्ष नाफा पनि प्राप्त गर्नुहुनेछ, किनकि तपाईंको शहरको क्षेत्रफलमा फ्रान्चाइजी लोकप्रियतामा बढ्छ।

एक घर फ्रान्चाइजी वा एक निश्चित व्यवसाय विचार को उपयोग मा एक सम्झौता, वास्तव मा आफ्नै घर मा लागू (अपार्टमेन्ट, उपयोगिता कोठा, आदि), दुवै यसको संगठनात्मक र विधायी जोखिम संग सम्बन्धित केहि बेफाइदाहरु र केहि बेफाइदा छ। आफैंले, कुनै पनि फ्रान्चाइजी, एक घर फ्रन्चाइजी, धेरै सम्मानित अन्तर्राष्ट्रिय संगठनहरूका अनुसार, व्यवसाय विस्तार गर्ने एक प्रकारको तरीका हो। वास्तवमा, यदि एक लाभदायक र आशाजनक उद्यमशीलता परियोजनाका सिर्जनाकर्ताहरू नयाँ बजारमा प्रवेश गर्न चाहन्छन् र एकै समयमा विशेष संगठनात्मक प्रयास वा संसाधनहरू खेर फाल्ने छैनन् भने तिनीहरूले स्थानीय व्यवसायीहरूसँग फ्रेंचाइजी सम्झौताहरू गरेर यो राम्रो गर्न सक्छन्। फ्रन्चाइजरहरूका लागि यो लाभदायक छ किनकि उनीहरूले नयाँ बजारको विकासको लागत मात्र वहन गर्दैनन तर ट्रेडमार्क फ्रन्चाइजी प्रयोग गरेर प्रारम्भिक भुक्तान र मासिक रोयल्टी पनि पाउँछन्। जसले फ्रान्चाइजी किन्दछन् उनीहरूको निवारणमा पहिले नै प्रमोट गरिएका वस्तुहरू र सेवाहरू हुन्छन् जुन धेरै ग्राहकहरूलाई चिया व्यंजनहरू, उत्पादन प्रविधि, रसद, र बिक्री मोडेल, प्रचार सामग्री, र आवश्यक परेमा, कर्मचारीहरूको छनौट र प्रशिक्षणमा सहयोग गर्दछन्। यद्यपि, तथाकथित घर फ्रन्चाइजीहरूको मामलामा, थप जटिलताहरू उत्पन्न हुन सक्छ। एकातिर, त्यस्ता फ्रेंचाइजी सम्झौताहरू, साना, कहिलेकाँही कलात्मक, व्यवसायहरूको लागि डिजाइन गरिएको, एक नियमको रूपमा, एक सानो डाउन पेमेन्ट र नगण्य मासिक रोयल्टी समावेश गर्दछ। यो घर मिनी बेकरीहरू, सौन्दर्य र हेरचाह सेवाहरू, विभिन्न उपकरणहरूको मर्मत, कपडा वा छालाका सामानहरू, परामर्श, इत्यादि हुन सक्छ। एकै समयमा, फ्रान्चाइजीले कुन विधायिका क्षेत्रलाई काम गरिरहेको छ ठ्याक्कै जान्नु आवश्यक छ। यस मुद्दालाई बेवास्ता गर्नु हुँदैन। दुर्भाग्यवस, धेरै महत्वाकांक्षी घर उद्यमीहरू यस बारे बिर्सन्छन् र उनीहरू आफ्नो उपक्रमलाई मापन गर्न बाध्य छन्, उदाहरणका लागि, यस्तो छिमेकीहरूको विरोधको कारण जो यस व्यवसायले शान्तिमा बस्न बाधा पुर्‍यायो। यो अग्रिम कर बोझ गणना गर्न पनि चोट पुर्‍याउँदैन। यदि तपाईं उनीहरूका परिवारका सदस्यहरूको प्रयासबाट मात्र केस ह्यान्डल गर्ने योजनामा हुनुहुन्छ भने, करहरू अझै पनि तिर्नु पर्छ। कम से कम सतही बजारको अध्ययन गर्न यो सार्थक छ। अवश्य पनि, बेक्ड सामानहरू (विशेष रूपमा घरमा बनाइएको) मागको एकदम कम लोचको साथ उत्पादन हो। यो सँधै मागमा हुन्छ र यस्तो देखिन्छ कि बेकरी लाभदायक हुनुपर्दछ (विशेष गरी आवासीय क्षेत्रमा)। जहाँसम्म, अर्को तीन क्वार्टरमा तीन थप समान व्यक्तिहरू छन् भने, चौथो सम्भावनाहरू पहिले नै शंकास्पद छन्। तर सामान्य रूपमा, घर फ्रैंचाइजी धेरै आकर्षक छ, तिनीहरूलाई कम अधिग्रहण गर्ने र व्यवसाय स्थापना गर्ने कम लागत दिएर। फ्रान्चाइजीको पर्याप्त गतिविधि र उद्यमशीलताको साथ, तिनीहरू साना उद्यम हुन रोक्न सक्छन् र ठूलो व्यवसाय परियोजनामा बदल्न सक्छन्।

इथियोपियामा फ्रान्चाइजीहरू सावधानीका साथ विकास गर्नु आवश्यक छ किनभने काला महाद्वीपको इलाकामा थुप्रै अप्रत्याशित जोखिम उठ्न सक्छ। मुख्य कुरा भनेको तपाईको क्षमता र खतराहरुले सही तरिकाले मुल्या .्कन गर्नु हो। स्वाट विश्लेषण यसको लागि उपयुक्त छ। यसले इथियोपियामा कस्ता खतराहरू र अवसरहरूले मताधिकार कटौती गर्दैछ भनेर निर्धारण गर्न मद्दत गर्दछ। इथियोपिया अफ्रिकामा अवस्थित छ, यसैले, फ्रान्चाइजीको सेवाहरूमा रुचि राख्ने पर्यटकहरू यसको क्षेत्रमा आउन सक्छन्। यो ध्यानमा राख्नु पर्छ। इथियोपियालाई धेरै बिदा गर्नेहरू मनपर्दछन्, त्यसैले सम्भावित फ्रेंचाइजी पार्टनरले उनीहरूको क्षमताहरूको सही आकलन गर्न यस तथ्यलाई ध्यानमा राख्नुपर्दछ। इथियोपिया अन्य देशका मानिसहरुका लागि पनि चासोको विषय हुनसक्दछ, किनकि तिनीहरू लगातार बसाईरहेका र अन्य राज्यहरूको भ्रमण गरिरहेका छन्। फ्रेंचाइजी सही तरीकाले काम गर्दछ यदि, व्यापार प्रक्रिया को सुरूवात मा, तपाईं सबै कुरा सही विश्लेषण र एक योजना बनाउने कि तपाईं मार्गदर्शन हुनेछ।

इथियोपियामा फ्रन्चाइजी बढाउँदा, यो विचार गर्नु उचित छ कि तपाईंले उद्यमीलाई विभिन्न योगदान दिन आवश्यक छ जसले तपाईंलाई ब्रान्ड नियमहरू प्रदान गर्‍यो। उदाहरण को लागी, विज्ञापन शुल्क अविश्वसनीय रूपमा महत्वपूर्ण छ किनकि यो मासिक आधारमा गरिन्छ। यो शुल्क स्थानान्तरण गरियो त्यसैले फ्रान्चाइजरले सुरक्षित रूपमा विश्वव्यापी मार्केटिंग अभियानहरू र विज्ञापन गतिविधिहरू गर्न सक्दछ। इथियोपियामा एक फ्रान्चाइजी, विश्वको अन्य कुनै देश जस्तो यो विज्ञापन शुल्क स्थानान्तरणको सम्भावना प्रदान गर्दछ, जुन कार्य योजनामा मात्र सामेल हुन आवश्यक छ। यो इथियोपिया मा फ्रन्चाइजी संग कुराकानी गर्दा, तपाईं पनि विज्ञापन शुल्क संगै रोयल्टी तिर्ने छ कि विचार गर्न लायक छ। यो योगदान २ देखि%% सम्म हो, यसका साथै गणना पनि या त कमाईबाट वा टर्नओभरबाट गरिन्छ। यो महत्त्वपूर्ण व्यवस्थापन निर्णय गर्न विचार गर्न धेरै महत्त्वपूर्ण छ। इथियोपियामा फ्रान्चाइजी बढाउँदा तपाईले फ्लैट शुल्क पनि तिर्नुहुनेछ।