Realitná franšíza - pre tých, ktorí nie sú pripravení investovať, ale chcú otvoriť svoje vlastné podnikanie. Správa majetku nie je jednoduchá. Trh s nehnuteľnosťami sa neustále rozširuje, veľmi rýchlo sa stavajú nové budovy, sekundárne bývanie je neustále žiadané. Ale je extrémne ťažké vziať a otvoriť realitnú kanceláriu len tak, konkurencia v tejto oblasti je príliš vysoká. Ak vás však táto oblasť podnikania baví, nechcete pre spoločnosť pracovať, východiskom môže byť nákup franšízy. Prečítajte si o tom nižšie.

Čo sú to realitné franšízy? Môžu byť zastúpené realitnými kanceláriami, stavebnými a renovačnými spoločnosťami, nájomnými spoločnosťami, poradenskými podnikmi a dokonca môžu ovplyvniť oblasť verejného obstarávania. Prečo je realitná franšíza taká atraktívna? Spoločnosti majú spravidla záujem propagovať svoju značku a sú pripravené akceptovať minimálne autorské poplatky a úplné odpustenie paušálneho poplatku. Podnikateľ je povinný investovať do prenájmu kancelárie, nákupu kancelárskeho vybavenia a náboru zamestnancov. Najlepšie je otvoriť obchod s franšízou v oblasti nehnuteľností na pripravenom základe, to znamená, že je skvelé, ak existuje hotová agentúra, ktorá potrebuje iba propagáciu. To je, ak už máte agentúru a chcete ju propagovať a pracovať pod známym menom. Táto možnosť sa vám vyplatí oveľa rýchlejšie, ako začať podnikať od nuly. Aké sú výhody franšízy? S plnou podporou franchisora.

Pomôže nielen samostatný supervízny manažér, ale aj celý tím špecialistov na franšízy. Ďalšou výhodou je, že získate hotový realitný portál, ktorý budú klienti a realitné kancelárie denne navštevovať. Získanie praktického sprievodcu podnikaním. Franšízor vám tiež môže otvoriť ďalšie spôsoby spolupráce s bankami a vývojármi. A keď vás predstaví spoločnosť, ktorej dôverujú, vaše šance na úspech sa zvýšia. Franšízisti v oblasti nehnuteľností neustále monitorujú trh, pripravujú ponuky a robia veľa práce pre nadviazanie vzťahov s developermi. Ako nájsť slušnú franšízu a nepodľahnúť podvodníkom? Najprv musíte použiť dôveryhodný vyhľadávací zdroj.

Hľadanie franšízy sa vykonáva hlavne prostredníctvom online adresárov. V katalógoch si môžete vybrať príslušnú kategóriu alebo nastaviť oblasť vyhľadávania. Ponuky je tiež možné rozdeliť vzostupne alebo zostupne podľa zastavenej investície. Keď ste sa rozhodli pre franšízu, stojí za to preskúmať povesť franchisora. To sa dá dosiahnuť prostredníctvom otvorených zdrojov informácií. Obľúbenosť značky si musí niekto nevyhnutne všimnúť (a určite sa to musí odraziť aj v médiách), môžete si pozrieť aj recenzie. Pred uzatvorením franšízovej zmluvy venujte veľkú pozornosť kľúčovým bodom podmienok spolupráce.

Nepodpisujte zmluvu, ak obsahuje zovšeobecnený a vágny jazyk. Ak chcete mať úplnú istotu, požiadajte spoločnosť o kópie základných dokumentov a skontrolujte čísla certifikátov a licencií. Nevidieť veľké slová, dôverujte iba číslam a ukazovateľom. Pomôžeme vám s výberom franšízy, v našom katalógu nájdete všetky najvýhodnejšie ponuky, rozdelené úmerne k investícii. Zastupujeme zahraničné aj domáce spoločnosti. Trh s nehnuteľnosťami je volatilný, ale veľmi lukratívny. Keď vynaložíte maximálne úsilie na začiatku cesty a získate podporu spoľahlivého partnera, budete schopní položiť cestu úspechu, ktorá začína u nás.

Franšíza a franšízant sú veľmi úzko spojené pojmy. Ak máte záujem o franšízu, po nadobudnutí sa stanete franšízantom. Jedná sa o veľmi výnosný podnik, pri implementácii ktorého sa musíte riadiť iba pravidlami a ustanoveniami franšízových predpisov. Nemusíte prichádzať s niečím novým, znovu skladať obchodný proces, vykonávať ďalšie náročné operácie. Je potrebné si kúpiť iba hotový podnik, ktorý sa nazýva franšíza. Franchisant je osoba, ktorá získa právo používať nástroje, ktoré ktorákoľvek významná spoločnosť používa na rozvoj podnikania.

Nemusíte nič vymýšľať od nuly, stačí použiť hotový koncept. Okrem toho je názov už dobre známy, čo znamená, že náklady na zvyšovanie úrovne povedomia o značke sa výrazne znižujú.

V rámci franšízy musí franšízant sprostredkovať svojim zákazníkom iba skutočnosť, že v regióne bola otvorená miestna zastupiteľská kancelária. Je to oveľa lacnejšie ako propagácia neznámej značky od nuly. Franšízou môže byť káva, ktorú si ráno kúpite v neďalekej kaviarni, obchod, v ktorom nakupujete, pizzeria so svetovým menom a umiestnená v susedstve miestneho spotrebiteľa.

Franšízy sú všade a čoraz obľúbenejšie. Hotové podnikanie otvárajúce franšízový model umožňuje franšízantovi jednoducho investovať dostupné finančné zdroje do už otestovaného a fungujúceho obchodného modelu. Musíte len správne implementovať stanovené v predpisoch o povolení. Poskytovateľ franšízy takmer nič neriskuje, pretože sa za tým skrýva biznis, známa značka, obrovské skúsenosti, ktoré sa zbierajú počas mnohých rokov alebo dokonca desaťročí intenzívnej činnosti.

Franchising sa vyznačuje vysokou úrovňou popularity v ktorejkoľvek krajine. Osoba, ktorá sa rozhodne stať sa franšízantom, môže jednoducho investovať finančné zdroje, prijať zamestnancov podľa kritérií, vybudovať obchodné procesy a dosiahnuť výsledok. Aj tieto výrobky často pochádzajú z krajiny pôvodu franšízy. To je veľmi výhodné, pretože môžete ušetriť pracovnú silu a finančné zdroje. Nie je potrebné vytvárať stratégiu alebo pracovať na značke. To všetko už máte k dispozícii a zostáva spustiť hotový biz model, ktorý ako bonus určite prináša finančné zdroje.

Poskytovateľ franšízy je schopný efektívne využiť nadobudnutú franšízu a získať k dispozícii značný podiel finančných zdrojov. Podmienky franšízy sú prerokované priamo s jej dodávateľom a môžu sa líšiť. Napríklad môžete neustále odpočítavať podiel na zisku alebo sa môžete dohodnúť na ďalších podmienkach, všetko záleží na majiteľovi zneužívanej značky.

Stačí si kúpiť franšízu a využiť všetky skúsenosti, ktoré získali staré generácie ľudí, pokiaľ ide o starú ochrannú známku. Mali by ste byť maximálne opatrní a vyhýbať sa chybám, pretože si môžete všimnúť akékoľvek nepresnosti pri vytváraní franšízy a franšízant potom namiesto zisku dostane problémy. Toto však nie je veľmi častý scenár, preto sa musíte zamerať na správnu implementáciu kancelárskych operácií.

Po franšíze a neustálom pridávaní konkurenčnej výhody vašej spoločnosti. Mnohé franšízy koniec koncov používajú metódu lokalizácie, keď napríklad v McDonalde predávajú palacinky, ak sa nachádzajú v Rusku. Ak sa na území Kazachstanu otvorí príslušná franšíza McDonald's, potom ponúka kaviareň rýchleho občerstvenia pre miestne obyvateľstvo výber z možností hamburgerov, ktoré obsahujú konské mäso.

Franšíza realitnej kancelárie je relevantný a veľmi odvážny projekt. Aby ste v priebehu jeho implementácie nemuseli čeliť ťažkostiam neprekonateľnej povahy, kompetentne vykonajte prípravu v predbežnej fáze. Umožňuje minimalizovať riziká, ktorým je vystavená vaša franšíza. Plánovanie musíte robiť efektívne pomocou nástroja s názvom swot analýza. Pomocou analýzy SWOT môžete pochopiť, aké riziká franšíza ohrozuje. Vaša agentúra má tiež svoje silné a slabé stránky.

Tento vysoko kvalitný nástroj vám pomôže ich identifikovať, kategorizovať a používať. Nakoniec, dostupnosť relevantných informácií vám dáva príležitosť úplne odolávať konkurencii a stať sa najúspešnejším a kompetentným podnikateľom. Ak predávate nehnuteľnosť v agentúre, potom vám franšíza pomôže vykonávať činnosť čo najsilnejšie a najenergickejšie. Koniec koncov, riadite sa predpismi, aktuálnymi podmienkami a skutočnými úpravami. Je to veľmi praktické, čo znamená, že takúto jedinečnú príležitosť netreba zanedbávať. Nehnuteľnosť v dopyte, vaša franšízová agentúra schopná dosiahnuť novú úroveň profesionality. Všetko sa deje vďaka tomu, že sa s vami franchisor podelí o svoje skúsenosti.

Určite je potrebné vnímať vedomosti, ktoré dostávate. Ich optimálne využitie zvyšuje vaše šance na víťazstvo v súťaži.

Využite výhody franšízy na zefektívnenie svojich obchodných operácií. Je tiež potrebné pracovať automaticky a dosiahnuť vysokú úroveň ziskovosti činnosti. Vaša licencia na nehnuteľnosti poskytuje úplné pokrytie vašich obchodných potrieb. Je možné ľahko zvládnuť úlohy ľubovoľného formátu a vykonávať ich čo najproduktívnejšie. V rámci franšízy agentúra pôsobí energickejšie, ako keby ste činnosť vykonávali nezávisle. Konáte napokon podľa scenára úspešného podnikateľa.

Už si zarobil svoje peniaze a tiež zvýšil úroveň povedomia o svojej značke na maximum pozícií. Spotrebitelia na celom svete poznajú franšízu nehnuteľností. Aj vo vašom meste bola úroveň popularity značky vysoká, ešte predtým, ako ste vstúpili na trh ako výhradný distribútor. Preto sa táto osoba musí veľa učiť a takáto jedinečná príležitosť by nemala chýbať. V priebehu implementácie franšízy realitnej kancelárie môžu nastať rôzne ťažkosti. Dajú sa ľahko prekonať pomocou predtým vytvoreného obchodného plánu. Tento dokument obsahuje zoznam všetkých potrebných akcií, ktoré musíte podniknúť.

Pracujte precízne a odborne, čím si získate značnú výhodu v konkurenčnej konfrontácii. Boj môžete vyhrať so zničujúcim skóre pre svojich súperov, pretože máte množstvo výhod plodného poriadku. Všetko sa deje kvôli tomu, že vykonávate činnosť realitnej kancelárie.

Okrem obrovského množstva výhod, keď ste distribútorom franšízy končatín v oblasti nehnuteľností, vám vznikajú aj určité náklady. Napríklad v počiatočnej fáze ide o paušálny odpočet. Jeho objem sa často líši, spravidla však nemôže byť nižší ako 9 a viac ako 11% pôvodného príspevku. Táto investícia sa veľmi rýchlo vypláca, takže sa nemusíte báť. Ďalej je potrebné počas franšízy platiť mesačne od 3 do 9%. Ide o dve splátky, z ktorých každá sa počíta individuálne.

Prvá splátka sa nazýva licenčné poplatky. Pri predaji franšízy sa pohybuje od 2 do 6%. Táto suma sa počíta ako percento z výšky príjmu prijatého počas mesiaca. Ďalej sa počas realizácie realitnej kancelárie poskytuje ďalšia splátka. Nazýva sa to reklamné honoráre. Tieto peniaze franchisor používa na neustále zvyšovanie úrovne popularity značky. Reklamné kampane sa navyše uskutočňujú po celom svete s cieľom osloviť čo najširšie cieľové publikum.

V súlade s tým bude mať franšíza realitnej kancelárie čoraz väčšiu popularitu a priláka čoraz viac zákazníkov. Z toho získate aj nepriamy zisk, pretože na území vášho mesta rastie popularita franšízy.