Франшиза некретнина - за оне који нису спремни да улажу, али желе да отворе свој посао. Управљање имовином није лако. Тржиште некретнина се стално шири, нове зграде се подижу врло брзо, секундарно становање је стално тражено. Али изузетно је тешко узети и отворити агенцију за некретнине тек тако, конкуренција у овој области је превелика. Међутим, ако вам се свиђа ова област предузетништва, не желите да радите за компанију, излаз би могао бити куповина франшизе. О овоме прочитајте у наставку.

Шта су франшизе за некретнине? Могу их заступати агенције за некретнине, грађевинске и реновирне компаније, изнајмљивање, консултантска предузећа, па чак и утицати на област јавних набавки. Зашто је франшиза некретнина толико привлачна? По правилу, компаније су заинтересоване за промоцију свог бренда и спремне су да прихвате минималне стопе тантијема и потпуно одрицање од паушалне накнаде. Од предузетника се захтева да уложи у изнајмљивање канцеларије, куповину канцеларијске опреме и запошљавање особља. Најбоље је отворити посао франшизе некретнина на готовој основи, односно одлично је ако постоји готова агенција којој је потребна само промоција. То је ако већ имате агенцију и желите да је промовишете и радите под добро познатим именом. Ова опција ће се исплатити много брже од покретања посла од нуле. Које су предности франшизе? Уз пуну подршку даваоца франшизе.

Не само посебан надзорни менаџер ће помоћи, већ и цео тим стручњака за даваоца франшизе. Још једна предност је што добијате готов портал за некретнине који ће клијенти и некретнине свакодневно посећивати. Добијање практичног водича за пословање. Такође, давалац франшизе вам може отворити додатне начине сарадње са банкама и програмерима. А када вас представи компанија којој верују, ваше шансе за успех ће се повећати. Даваоци франшизе непрестано прате тржиште, припремају понуде, раде много на успостављању односа са програмерима. Како пронаћи пристојну франшизу и не пасти на преваранте? Прво морате да користите поуздани ресурс за претрагу.

Потрага за франшизом углавном се врши путем мрежних директоријума. У каталозима можете изабрати одговарајућу категорију или поставити област за претрагу. Такође, понуде се могу рашчланити према растућем или опадајућем редоследу заложене инвестиције. Када се одлучите за франшизу, вреди истражити репутацију даваоца франшизе. То се може учинити путем отворених извора информација. Популарност бренда неко мора нужно приметити (а то се свакако мора одразити у медијима), можете видети и критике. Пре него што закључите уговор о франшизи, пажљиво обратите пажњу на кључне тачке услова сарадње.

Не потписујте уговор ако садржи уопштен и неодређен језик. За потпуни мир, затражите од компаније копије оснивачких докумената и проверите бројеве сертификата и дозволе. Не гледајте велике речи, верујте само бројевима и показатељима. Можемо вам помоћи при одабиру франшизе, у нашем каталогу ћете пронаћи све најповољније понуде, разврстане сразмерно улагању. Заступамо и стране и домаће компаније. Тржиште некретнина је нестабилно, али врло уносно. Уложивши све напоре на почетку пута и тражећи подршку од поузданог партнера, моћи ћете да поставите свој пут успеха, он почиње са нама.

Франшиза агенције за промет некретнина је релевантан и врло смео пројекат. Тако да током његове примене не морате да се суочавате са потешкоћама непремостиве природе, компетентно извршите припрему у прелиминарној фази. Омогућава минимизирање ризика којима је изложена ваша франшиза. Морате ефикасно да планирате помоћу алата који се назива свот анализа. Помоћу СВОТ анализе можете да схватите који ризици прете франшизи. Ваша агенција такође има своје снаге и слабости.

Овај висококвалитетни алат вам помаже да их идентификујете, категоризујете и користите. Напокон, доступност релевантних информација даје вам могућност да се у потпуности одупријете конкурентима, постајући најуспешнији и најкомпетентнији предузетник. Ако продајете некретнину у агенцији, тада вам франшиза помаже да активност обављате што је снажније и енергичније могуће. Напокон, водите се прописима, тренутним условима и стварним прилагођавањима. Веома је практичан, што значи да такву јединствену прилику не треба занемарити. Некретнина на потражњу, ваша франшизна агенција може да достигне нови ниво професионалности. Све се дешава због чињенице да давалац франшизе дели своје искуство са вама.

Свакако је неопходно сагледати знање које добијате. Њихова оптимална употреба повећава шансе за победу на такмичењу.

Искористите франшизу да бисте поједноставили своје пословање. Такође је неопходно радити аутоматски, постижући висок ниво профитабилности активности. Ваша франшиза некретнина пружа потпуно покриће за ваше пословне потребе. Могуће је лако се носити са задацима било ког формата и обављати их што продуктивније. У оквиру франшизе, агенција делује снажније него ако бисте активност обављали на независној основи. На крају крајева, понашате се по сценарију успешног предузетника.

Већ је зарадио свој новац и такође је ниво препознатљивости свог бренда довео до максимума. Потрошачи широм света знају франшизу некретнина. Чак и у вашем граду, ниво популарности бренда је био висок, чак и пре него што сте на тржиште ушли као ексклузивни дистрибутер. Сходно томе, та особа има много тога да научи и тако јединствену прилику не треба пропустити. Током примене франшизе агенције за промет некретнинама могу се појавити разне потешкоће. Могу се лако превазићи помоћу претходно креираног пословног плана. Овај документ наводи све потребне радње које треба да предузмете.

Радите тачно и стручно, пружајући тако себи значајну предност у конкурентском сукобу. У борби можете добити поразним резултатом за противнике јер имате низ предности плодног поретка. Све се дешава због чињенице да обављате делатност агенције за промет некретнинама.

Поред огромног броја предности, будући да сте дистрибутер франшизе удова некретнина, сносите и одређене трошкове. На пример, у почетној фази ово је паушални одбитак. Његов обим често варира, али по правилу не може бити мањи од 9 и већи од 11% почетног доприноса. Ова инвестиција се врло брзо исплати, па не брините. Даље, током извршења франшизе морате да плаћате месечно од 3 до 9%. То су две рате, од којих се свака израчунава на појединачној основи.

Прва рата се назива тантијемом. При продаји франшизе она се креће од 2 до 6%. Овај износ се израчунава као проценат износа прихода примљеног током месеца. Даље, током примене агенције за промет некретнинама обезбеђује се још једна рата. Зове се рекламни хонорар. Овај новац давалац франшизе користи за стално повећање нивоа популарности бренда. Штавише, рекламне кампање се спроводе широм света како би досегле најширу могућу циљну публику.

У складу с тим, франшиза агенција за промет некретнинама ће расти у популарности и привлачити све више купаца. Од тога такође добијате индиректну зараду, јер на територији вашег града франшиза расте у популарности.