ایک فرنچائز ایجنسی ان لوگوں کے لیے موزوں ہے جو اپنا کاروبار کھولنا چاہتے ہیں ، لیکن ایسا کرنے کے لیے فنڈز نہیں رکھتے یا تجارتی خطرات سے دوچار نہیں ہونا چاہتے۔ 'ایجنسی' کا تصور کافی وسیع معنی رکھتا ہے ، لیکن تجارتی مقاصد کے لیے اس میں بیچنے والے اور خریدار کے درمیان کسی قسم کی ثالثی شامل ہوتی ہے۔ اس جائزے میں ، ہم اس قسم کے کاروبار میں رئیل اسٹیٹ ایجنسیوں اور فرنچائز کے حصول کے بارے میں بات کریں گے۔ یہ جانا جاتا ہے کہ رئیل اسٹیٹ مارکیٹ انتہائی غیر متوقع ہے اور مختلف مالیاتی عوامل سے متاثر ہوسکتی ہے۔ لہذا ، ایجنسی کو سنبھالنے کے لیے ایک خاص تصور رکھنا اور زبردستی کے حالات میں معاونت حاصل کرنا بہت ضروری ہے۔ لیکن کیا ہوگا اگر اس علاقے میں تجربہ مکمل طور پر غیر حاضر ہو؟

رئیل اسٹیٹ کے میدان میں مقابلہ زیادہ ہے ، شروع سے شروع کرنا مشکل ہے ، بہترین حل ، اس صورت میں ، ایجنسی فرنچائز خریدنا ہو سکتا ہے۔ آپ کو کن فرنچائزز پر توجہ دینی چاہیے؟ رئیل اسٹیٹ فرنچائزز کی نمائندگی رئیل اسٹیٹ ایجنسیوں ، تعمیراتی ایجنسیوں اور مرمت کمپنیوں کے ذریعے کی جا سکتی ہے۔ مشاورت اور کرایے کے میدان میں کاروباری ادارے۔ ایسی کمپنیاں اپنی فرنچائزز کو کیوں چھوڑ دیں؟ یہ کاروبار اپنے کاروبار کو بڑھانے اور اپنے برانڈ کو فروغ دینے کے لیے تیار ہیں۔ ان کے لیے شہرت ، پہچان اور مقبولیت اہم ہے۔ یہ بہت زیادہ سرمایہ کاری کے بغیر غیر فعال آمدنی بھی دیتا ہے ، جو دونوں فریقوں کے لیے انتہائی فائدہ مند ہے۔ تعاون شروع کرنے کے لیے ، فرنچائز کو یکطرفہ فیس ادا کرنے اور ماہانہ ادائیگی (رائلٹی) کرنے کی ضرورت ہے۔ کچھ معاملات میں ، فرنچائزر صرف ایک رقم کی ادائیگی تک محدود ہے۔

فرنچائز خریدنا کیوں فائدہ مند ہے؟ بنیادی طور پر اس وجہ سے کہ آپ کو بہت زیادہ سرمایہ کاری کرنے کی ضرورت نہیں ہے ، جس کا مطلب ہے کہ آپ کو اپنی سرمایہ کاری کو خطرے میں ڈالنے کی ضرورت نہیں ہے۔ جب آپ کے پاس پہلے سے ہی چھوٹا کاروبار ہو تو ایجنسی فرنچائز خریدنے کی سفارش کی جاتی ہے۔ یہ زیادہ موثر ہے کیونکہ آپ پہلے ہی کام کر رہے ہیں ، آپ کو صرف فرنچائز کو فروغ دینے اور اپنی خدمات استعمال کرنے والے کلائنٹس کی تعداد بڑھانے کی ضرورت ہے۔ ایک معروف نام کے تحت کام کرنا شروع سے اور کسی خاص شہرت کے بغیر کئی گنا تیزی سے ادا کرے گا۔ فرنچائزر فرنچائز چین میں تعاون کیسے کام کرتا ہے؟ فرنچائزر فرنچائز کو ایک نگران مینیجر تفویض کرتا ہے ، اور ماہرین کی پوری ٹیم کسی بھی وقت مدد کرنے کے قابل ہوتی ہے۔ اگلا ، آپ کو ایک ریڈی میڈ رئیل اسٹیٹ پورٹل تک رسائی حاصل ہوتی ہے ، جس پر کلائنٹ اور رئیلٹر ہر روز آتے ہیں۔ مؤثر کام کے لیے ، آپ ایجنسی کے انتظام کے لیے مرحلہ وار گائیڈ حاصل کر سکیں گے۔ بینکوں اور ڈویلپرز کے ساتھ تعاون کے اضافی مواقع زیادہ سے زیادہ منافع حاصل کرنے کے مواقع کو وسعت دیں گے ، اور فرنچائزر اس سلسلے میں مدد بھی کر سکتا ہے۔ ایک معروف کمپنی کامیاب کاروباری سرگرمیوں کے امکانات میں نمایاں اضافہ کرتی ہے۔ شراکت دار کمپنی مارکیٹ کی مسلسل نگرانی کرے گی ، تجاویز تیار کرے گی اور ڈویلپرز کے ساتھ تعلقات قائم کرے گی۔ فرنچائز کی تلاش اور اس کے حصول کو اس مقصد کے لیے کم کیا جانا چاہیے: 'ڈھونڈو اور نہ کھو'۔ اس کا کیا مطلب ہے؟

قابل کاروباری ساتھی تلاش کرنے کے لیے ، آپ کو سخت محنت کرنے کی ضرورت ہے ، بصورت دیگر ، آپ دھوکہ بازوں کے جال میں پھنس سکتے ہیں۔ ایک اصول کے طور پر ، وہ سونے کے پہاڑوں ، تعاون کی مبہم شرائط کا وعدہ کرتے ہیں ، لیکن جیسے ہی آپ فرنچائز خریدتے ہیں ، وہ غائب ہو جاتے ہیں ، آپ کو ایک بیکار ویب سائٹ یا انٹرنیٹ پر ایک خالی صفحہ چھوڑ دیتے ہیں۔ آپ اس سے کیسے بچ سکتے ہیں؟ صرف قابل اعتماد سائٹوں اور آن لائن ڈائریکٹریوں پر جائیں۔ فرنچائز کی تلاش بنیادی طور پر آن لائن ڈائریکٹریز کے ذریعے کی جاتی ہے۔ کیٹلاگ میں ، آپ مناسب زمرہ منتخب کرسکتے ہیں یا تلاش کا علاقہ مقرر کرسکتے ہیں۔ اس کے علاوہ ، پیشکشوں کو سرمایہ کاری کے بڑھتے ہوئے یا نزولی ترتیب میں تقسیم کیا جا سکتا ہے۔ ایک بار جب آپ نے فرنچائز کا انتخاب کرلیا تو ، فرنچائزر کی ساکھ کا جائزہ لینا ضروری ہے۔ یہ معلومات کے کھلے ذرائع سے کیا جا سکتا ہے۔ برانڈ کی مقبولیت معروضی اور قابل رسائی ہونی چاہیے۔ مقبولیت اب انٹرنیٹ پر چیک کی جا سکتی ہے۔ اگر انٹرنیٹ پر اس کمپنی کے بارے میں کوئی معلومات نہیں ہے تو پھر سوال یہ پیدا ہوتا ہے کہ اس کے ساتھ تعاون کا کیا فائدہ؟ فرنچائزر کی سرگرمیوں کے بارے میں انٹرنیٹ پر جائزے ہونے چاہئیں ، لیکن انہیں احتیاط سے علاج کرنے کی بھی ضرورت ہے۔ فرنچائز معاہدہ ختم کرنے سے پہلے ، تعاون کی شرائط کے اہم نکات پر توجہ دیں۔ اگر آپ کو مدد کی ضرورت ہو تو ہر آئٹم کو الگ سے دیکھیں۔ معاہدے پر دستخط نہ کریں اگر اس میں عام اور مبہم شرائط ہوں۔ ذہنی سکون کے لیے ، کمپنی سے گورننگ دستاویزات کی کاپیاں طلب کریں اور سرٹیفکیٹ اور لائسنس نمبر چیک کریں۔ صرف اعداد اور اشارے پر بھروسہ کریں ، سونے کے پہاڑوں اور ان گنت خزانوں کے وعدوں کو نظر انداز کریں۔ ہمارا کیٹلاگ فرنچائز کے انتخاب میں آپ کی مدد کر سکتا ہے ، ہمارے وسائل پر آپ کو سرمایہ کاری کے تناسب سے تقسیم کردہ تمام انتہائی فائدہ مند پیشکشیں ملیں گی۔ ہم غیر ملکی اور قومی کمپنیوں کی نمائندگی کرتے ہیں۔ رئیل اسٹیٹ ایجنسی کا بازار غیر مستحکم لیکن بہت منافع بخش ہے۔ سفر کے آغاز میں ہر چیز کو اس کی جگہ پر رکھ کر اور آپ کے ساتھ قابل اعتماد ساتھی رکھ کر ، آپ بغیر کسی خطرے یا مالی آفات کے کامیابی کا اپنا راستہ بنا سکتے ہیں۔

مل کر کام کرنے کے مجموعی اثر کو حاصل کرنے کے لئے فرنچائز اور پارٹنر کو موثر انداز میں بات چیت کرنی ہوگی۔ اگر آپ کسی فرنچائز میں دلچسپی رکھتے ہیں تو ، آپ کو کاروبار کو موثر بنانے کے ل a ایک مناسب پارٹنر کی تلاش بھی کرنی ہوگی۔ متعدد فرنچائزز اس طرح کام کرتی ہیں کہ وہ آپ کو اپنے کاروبار کو موثر انداز میں فروغ دینے کی اجازت دیں ، عملی طور پر اپنے آپ سے کوئی نئی بات متعارف نہیں کروائیں۔ ایک شخص پہلے ہی تیار بزنس ماڈل لیتا ہے اور اسے مارکیٹ پر موثر انداز میں حاوی ہونے کے لئے استعمال کرتا ہے۔ یہ طریقہ ان لوگوں کے لئے بہت آسان ہے جو صرف پیسہ کمانا چاہتے ہیں اور ان کے پاس سرمایہ کاری کے کچھ ذرائع ہیں۔ اگر آپ مناسب طریقے سے گفت و شنید کرتے ہیں تو فرنچائز نسبتا in سستا خریدا جاسکتا ہے۔ مزید یہ کہ ، پارٹنر کے ذریعہ فراہم کردہ ضوابط کی پیروی کرتے ہوئے تمام اقدامات انجام دینے کے لئے ضروری ہے۔ مثبت نتیجہ حاصل کرنے کے لئے یہ بہت ضروری ہے۔ اگر آپ کسی فرنچائز کے پارٹنر ہیں تو ، آپ مقررہ قواعد و ضوابط کے مطابق طے شدہ اصول و ضوابط کے مطابق رہنمائی کر کے آسانی سے بجٹ کے محصولات کی تعداد میں اضافہ کرسکتے ہیں۔ موجودہ اور پہلے سے آزمائشی مواد کا استعمال فوری آغاز فراہم کرتا ہے۔ فرنچائز بالکل کام کرتا ہے اگر اس کا خریدار کاروباری حالات کو مدنظر رکھے جو ایک خاص خطے میں موجود ہے جہاں وہ اس منصوبے کو نافذ کرنے والا ہے۔ فرنچائز پارٹنر کو علاقائی اختلافات پر حساس ہونا چاہئے اور ان میں سے زیادہ تر استعمال کرنا چاہئے۔ اس طرح ، کسی فرنچائز کی موجودگی اور مقامی خصوصیات کو مدنظر رکھتے ہوئے ساتھی کو فراہم کردہ معلومات کی بنیاد پر زیادہ تر مؤثر طریقے سے اپنا بزنس ماڈل تیار کرنے کا موقع فراہم کرتا ہے۔

اگر شراکت دار مرکز سے دی گئی ہدایات پر سختی سے عمل کرے تو فرنچائز بے عیب طریقے سے کام کرے گی۔ اس کے علاوہ ، آپ کو کاروباری عمل میں کوئی نئی چیز متعارف کرانے کی ضرورت نہیں ہے ، اس طرح وقت کی بچت ہوگی۔ اس کے لئے فرنچائز خریدی گئی ہے تاکہ آپ کسی اور کے Biz ماڈل کو استعمال کرسکیں اور بیک وقت رقم کما سکیں۔ ایک مؤثر فرنچائز ہمیشہ ان شراکت داروں کے ہاتھوں کروایا جانا چاہئے جن کو آفس کا کام انجام دینے کا اندازہ ہوتا ہے۔ فرنچائز کے مالک کے ذریعہ فراہم کردہ خودکار اوزار مثالی ہوں گے۔ تاہم ، یہ ضروری نہیں ہے ، کیونکہ اگر ضرورت پیش آئے تو فرنچائز پارٹنر ان کے حل استعمال کرنے کے قابل ہے۔

فرنچائزنگ بالکل مختلف قسم کے کاروبار میں استعمال ہوتا ہے۔ بلاشبہ ، اس طرح کی صنعتوں اور خدمات میں جیسے کہ آٹوموٹو انڈسٹری اور کار سروس خدمات ، کاروبار کو منظم کرنے اور چلانے میں مدد (اکاؤنٹنگ ، آفس ورک ، اشتہارات ، وغیرہ) ، تعمیرات ، مکانات کی مرمت اور بحالی سے متعلق خدمات میں شدت سے ترقی ہو رہی ہے۔ ، تعلیمی خدمات ، تفریح اور تفریح ، فاسٹ فوڈ ریستوراں ، ریستوراں ، سنیک بار ، فوڈ اسٹال ، طبی اور خوبصورتی کی خدمات ، گھریلو خدمات ، خوردہ ، جیسے یو ایس یو سافٹ ویئر تنظیم ہے۔