Ko'chmas mulk franchayzi - sarmoya kiritishga tayyor bo'lmagan, lekin o'z biznesini ochmoqchi bo'lganlar uchun. Ko'chmas mulkni boshqarish oson emas. Ko'chmas mulk bozori doimiy ravishda kengayib bormoqda, yangi binolar juda tez qurilmoqda, ikkilamchi uylar doimo talabga ega. Ammo ko'chmas mulk agentligini ochish juda qiyin, bu sohada raqobat juda yuqori. Ammo, agar sizga tadbirkorlikning bu sohasi yoqsa, siz kompaniyada ishlashni xohlamaysiz, undan chiqish yo'li franchayzingni sotib olish bo'lishi mumkin. Bu haqda quyida o'qing.

Ko'chmas mulk franchayzlari nima? Ular ko'chmas mulk agentliklari, qurilish va ta'mirlash kompaniyalari, ijaraga beruvchilar, konsalting korxonalari vakili bo'lishi mumkin va hatto davlat xaridlari sohasiga ta'sir ko'rsatishi mumkin. Nima uchun ko'chmas mulk franchayzi shunchalik jozibali? Qoida tariqasida, kompaniyalar o'z brendini ilgari surishdan manfaatdor va royaltining minimal stavkalarini va bir martalik to'lovdan to'liq voz kechishga tayyor. Tadbirkor ofisni ijaraga olish, ofis uskunalarini sotib olish va xodimlarni yollashga sarmoya kiritishi shart. Ko'chmas mulk bo'yicha franchayzing biznesini tayyor asosda ochish yaxshidir, ya'ni tayyor reklama agentligi bo'lsa, faqat reklama kerak. Agar sizda allaqachon agentlik bo'lsa va uni targ'ib qilmoqchi bo'lsangiz va taniqli nom ostida ishlasangiz. Bu variant o'z biznesini noldan boshlashdan ancha tezroq to'laydi. Franshizaning afzalliklari nimada? Franchayzerning to'liq qo'llab -quvvatlashi bilan.

Nafaqat alohida nazoratchi menejer, balki butun franchayzer mutaxassislar jamoasi yordam beradi. Yana bir afzalligi shundaki, siz mijozlar va rieltorlar har kuni tashrif buyuradigan tayyor ko'chmas mulk portalini olasiz. Biznes yuritish bo'yicha amaliy qo'llanma olish. Shuningdek, franchayzer sizga banklar va ishlab chiquvchilar bilan hamkorlik qilishning qo'shimcha usullarini ochishi mumkin. Qachonki ular sizni ishonadigan kompaniya bilan tanishtirsa, muvaffaqiyat qozonish imkoniyatingiz oshadi. Ko'chmas mulk franchayzerlari doimiy ravishda bozorni kuzatadilar, takliflar tayyorlaydilar, ishlab chiquvchilar bilan aloqalarni o'rnatish uchun ko'p ishlarni bajaradilar. Qanday qilib munosib franchayzingni topish va firibgarlarga tushmaslik kerak? Birinchidan, siz ishonchli qidiruv manbasidan foydalanishingiz kerak.

Franshizani qidirish asosan onlayn kataloglar orqali amalga oshiriladi. Kataloglarda siz tegishli toifani tanlashingiz yoki qidiruv maydonini o'rnatishingiz mumkin. Shuningdek, takliflar garovga qo'yilgan investitsiyalarning o'sish yoki kamayish tartibida bo'linishi mumkin. Siz franchayzing haqida qaror qabul qilganingizdan so'ng, franchayzerning obro'sini o'rganishga arziydi. Buni ochiq axborot manbalari orqali amalga oshirish mumkin. Brendning mashhurligini kimdir sezishi kerak (va bu albatta ommaviy axborot vositalarida aks ettirilishi kerak), siz sharhlarni ham ko'rishingiz mumkin. Franchayzing shartnomasini tuzishdan oldin, hamkorlik shartlarining asosiy jihatlariga e'tibor bering.

Agar umumiy va noaniq til bo'lsa, shartnoma tuzmang. To'liq xotirjamlik uchun kompaniyadan ta'sis hujjatlarining nusxalarini so'rang, sertifikat va litsenziya raqamlarini tekshiring. Katta so'zlarni ko'rmang, faqat raqamlar va ko'rsatkichlarga ishoning. Biz franchayzingni tanlashda yordam bera olamiz, katalogimizda siz investitsiyalarga mutanosib ravishda ajratilgan eng foydali takliflarni topasiz. Biz xorijiy va mahalliy kompaniyalar vakili bo'lamiz. Ko'chmas mulk bozori o'zgaruvchan, lekin juda daromadli. Yo'lning boshida barcha harakatlarni qilib, ishonchli sherikni qo'llab -quvvatlab, siz muvaffaqiyat yo'lini qo'yishingiz mumkin, bu bizdan boshlanadi.

Ko'chmas mulk agentligining franshizasi tegishli va juda jasur loyihadir. Shunday qilib, uni amalga oshirish jarayonida siz engib bo'lmaydigan xarakterdagi qiyinchiliklarga duch kelmasligingiz, dastlabki bosqichda tayyorgarlikni malakali ravishda bajarishingiz kerak. Bu sizning franchayzingingiz duch keladigan xavflarni minimallashtirishga imkon beradi. Swot analizi deb nomlangan vositadan foydalanib, rejalashtirishni samarali bajarishingiz kerak. Swot-tahlil yordamida siz franchayzaga qanday xavf tug'dirishini tushunishingiz mumkin. Sizning agentligingizning ham kuchli va kuchsiz tomonlari bor.

Ushbu yuqori sifatli vosita ularni aniqlash, turkumlash va ulardan foydalanishga yordam beradi. Axir tegishli ma'lumotlarning mavjudligi sizga eng muvaffaqiyatli va malakali tadbirkor bo'lib, raqobatchilarga to'liq qarshilik ko'rsatish imkoniyatini beradi. Agar siz agentlik ichida ko'chmas mulkni sotsangiz, franchayzing sizga imkon qadar kuchliroq va g'ayratli faoliyat yuritishga yordam beradi. Axir, siz qoidalar, amaldagi shartlar va haqiqiy tuzatishlarni boshqarasiz. Bu juda amaliy, demak, bunday noyob imkoniyatni e'tiborsiz qoldirmaslik kerak. Talabga ega bo'lgan ko'chmas mulk, sizning franchayzing agentligingiz yangi professionallik darajasiga ko'tarilishi mumkin. Bularning barchasi franchayzer o'z tajribasini siz bilan baham ko'rishi tufayli sodir bo'ladi.

Albatta, siz olgan bilimlarni idrok etish zarur. Ulardan maqbul foydalanish tanlovda g'olib bo'lish imkoniyatini oshiradi.

O'zingizning biznes operatsiyalaringizni soddalashtirish uchun franchayzingdan foydalaning. Shuningdek, faoliyatning yuqori darajadagi rentabelligini qo'lga kiritib, avtomatik ravishda ishlash kerak. Sizning ko'chmas mulk franchayzing sizning biznes ehtiyojlaringiz uchun to'liq qamrovni taqdim etadi. Har qanday formatdagi vazifalarni osonlikcha engish va ularni iloji boricha samarali bajarish mumkin. Franshiza doirasida agentlik siz mustaqil ravishda faoliyat olib borganingizdan ko'ra kuchliroq ishlaydi. Axir siz muvaffaqiyatli tadbirkorning ssenariysi bo'yicha harakat qilyapsiz.

U allaqachon o'z pullarini ishlab topgan va shuningdek, o'z brendining xabardorligi darajasini maksimal darajaga etkazgan. Butun dunyodagi iste'molchilar ko'chmas mulk franchayzasini bilishadi. Hatto sizning shahardagi bozorga eksklyuziv distribyutor sifatida kirishingizdan oldin ham brendning mashhurligi darajasi yuqori edi. Shunga ko'ra, u kishi o'rganishi kerak bo'lgan ko'p narsalar bor va bunday noyob imkoniyatni qo'ldan boy bermaslik kerak. Ko'chmas mulk agentligi franshizasini amalga oshirish jarayonida turli xil qiyinchiliklar paydo bo'lishi mumkin. Oldindan tuzilgan biznes-reja yordamida ularni osonlikcha engib o'tish mumkin. Ushbu hujjatda siz bajarishingiz kerak bo'lgan barcha kerakli harakatlar ro'yxati keltirilgan.

To'g'ri va mohirona ishlang, shu bilan raqobatdosh qarama-qarshilikda o'zingizga muhim ustunlikni taqdim eting. Siz raqiblaringiz uchun dahshatli hisob bilan kurashda g'alaba qozonishingiz mumkin, chunki siz samarali tartibning turli xil afzalliklariga egasiz. Bularning barchasi siz ko'chmas mulk agentligi faoliyatini amalga oshirayotganingiz tufayli sodir bo'ladi.

Ko'p sonli afzalliklarga qo'shimcha ravishda, ko'chmas mulk franshizasining distribyutori bo'lib, siz ham ma'lum xarajatlarni talab qilasiz. Masalan, dastlabki bosqichda bu bir martalik chegirma. Uning hajmi ko'pincha o'zgarib turadi, lekin, qoida tariqasida, u dastlabki hissaning 9 dan kam va 11 foizidan ko'p bo'lishi mumkin emas. Ushbu sarmoya juda tez to'lanadi, shuning uchun tashvishlanmang. Bundan tashqari, franshizani amalga oshirish paytida siz har oy 3 dan 9% gacha to'lashingiz kerak. Bu ikkitasi bo'lib, ularning har biri individual ravishda hisoblanadi.

Birinchi to'lov "royalti" deb nomlanadi. Franshizani sotishda u 2 dan 6% gacha. Ushbu miqdor oy davomida olingan daromad miqdoriga foiz sifatida hisoblanadi. Bundan tashqari, ko'chmas mulk agentligini amalga oshirish paytida, yana bir to'lov taqdim etiladi. Bu reklama uchun royalti deb nomlanadi. Ushbu pul franchayzer tomonidan brendning mashhurlik darajasini doimiy ravishda oshirish uchun ishlatiladi. Bundan tashqari, reklama kampaniyalari butun dunyo bo'ylab imkon qadar keng maqsadli auditoriyani qamrab olish uchun olib borilmoqda.

Shunga ko'ra, ko'chmas mulk agentligi franshizasi ommalashib, tobora ko'proq mijozlarni jalb qiladi. Bundan tashqari siz bilvosita foyda olasiz, chunki sizning shaharingiz hududida franchayzing ommalashib bormoqda.

Birgalikda ishlashning kümülatif ta'siriga erishish uchun franchayzing va sherik o'zaro samarali aloqada bo'lishi kerak. Agar siz franchayzingga qiziqsangiz, unda biznes eng samarali bo'lishi uchun munosib sherik izlashingiz kerak. Turli xil franchayzalar sizning biznesingizni samarali rivojlantirishga imkon beradigan tarzda ishlaydi, deyarli o'zingizdan hech qanday yangi narsa kiritmaydi. Biror kishi allaqachon tayyor biznes modelini oladi va undan bozorda samarali hukmronlik qilish uchun foydalanadi. Ushbu usul shunchaki pul ishlashni istagan va sarmoya kiritish uchun ba'zi vositalarga ega bo'lganlar uchun juda qulaydir. To'g'ri muzokara olib borgan bo'lsangiz, franchayzani nisbatan arzonga sotib olish mumkin.

Bundan tashqari, sherik tomonidan taqdim etilgan qoidalarga muvofiq barcha harakatlarni amalga oshirish kerak. Bu ijobiy natijaga erishish uchun juda muhimdir. Agar siz franchayzing sherigi bo'lsangiz, unda siz belgilangan qoidalarga muvofiq belgilanadigan me'yor va qoidalarga amal qilib, byudjet daromadlari sonini osongina oshirishingiz mumkin. Mavjud va allaqachon sinovdan o'tgan materiallardan foydalanish tez boshlashni ta'minlaydi. Agar xaridor loyihani amalga oshirmoqchi bo'lgan mintaqada mavjud bo'lgan biznes sharoitlarini hisobga oladigan bo'lsa, franchayzing mukammal ishlaydi. Franchayzing bo'yicha sherik mintaqaviy farqlarga sezgir bo'lishi va ulardan maksimal darajada foydalanishi kerak. Shunday qilib, franchayzing mavjudligi va mahalliy o'ziga xos xususiyatlarni hisobga olgan holda, sherikga taqdim etilgan ma'lumotlarga asoslanib o'z biznes modelini eng samarali tarzda qurish imkoniyatini beradi.

Agar sherik markaz ko'rsatmalariga qat'iy rioya qilsa, franchayzing beg'ubor ishlaydi. Bundan tashqari, ish jarayonlariga yangi narsa kiritishingiz shart emas, shu bilan vaqtni tejashingiz mumkin. Siz birovning biz modelidan foydalanishingiz va bir vaqtning o'zida pul ishlashingiz uchun franchayzing shu uchun sotib olinadi. Samarali franchayzing har doim ofis ishlarini qanday olib borishni biladigan sheriklarning qo'llari bilan amalga oshirilishi kerak. Franchayzing egasi tomonidan taqdim etilgan avtomatlashtirilgan vositalar ideal bo'ladi. Biroq, bu zarur emas, chunki agar zarurat tug'ilsa, franchayzing bo'yicha sherik o'z echimlaridan foydalanishi mumkin.

Franchayzing biznesning mutlaqo boshqa turlarida qo'llaniladi. Shubhasiz, u avtomobilsozlik va avtoservis xizmatlari, biznesni tashkil qilish va yuritishda ko'maklashish (buxgalteriya hisobi, ish yuritish, reklama va boshqalar), qurilish, uylarni ta'mirlash va ta'mirlash bilan bog'liq xizmatlar kabi sohalarda va xizmatlarda jadal rivojlanmoqda. , xuddi USU dasturiy ta'minoti tashkiloti singari ta'lim xizmatlari, dam olish va ko'ngil ochish, tez ovqatlanish restoranlari, restoranlar, snack barlar, oziq-ovqat do'konlari, tibbiy va go'zallik xizmatlari, maishiy xizmatlar, chakana savdo.