Франшиза за недвижности - за оние кои не се подготвени да инвестираат, но сакаат да отворат сопствен бизнис. Управувањето со имотот не е лесно. Пазарот на недвижности постојано се шири, нови згради се подигнуваат многу брзо, секундарните станови постојано се бараат. Но, исклучително е тешко да се земе и отвори агенција за недвижности исто како и тоа, конкуренцијата во оваа област е превисока. Меѓутоа, ако ви се допаѓа оваа област на претприемништво, не сакате да работите за компанијата, излезот може да биде да купите франшиза. Прочитајте за ова подолу.

Што се франшизи за недвижности? Тие можат да бидат претставени од агенции за недвижности, компании за изградба и реновирање, изнајмување, консултантски претпријатија, па дури и да влијаат на областа на јавните набавки. Зошто франшизата за недвижности е толку привлечна? Како по правило, компаниите се заинтересирани да го промовираат својот бренд и се подготвени да прифатат минимални стапки на хонорар и целосно откажување од паушалната такса. Од претприемач се бара да инвестира во изнајмување канцеларија, купување канцелариска опрема и регрутирање персонал. Најдобро е да се отвори бизнис за франшиза за недвижности на готова основа, односно, одлично е ако постои готова агенција на која и треба само промоција. Тоа е ако веќе имате агенција и сакате да ја промовирате и работите под добро познато име. Оваа опција ќе се исплати многу побрзо отколку да започнете бизнис од нула. Кои се предностите на франшизата? Со целосна поддршка од франшизорот.

Helpе помогне не само одделен менаџер за надзор, туку и целиот тим специјалисти за франшизори. Друга предност е што добивате готов портал за недвижности што клиентите и агентите ќе го посетуваат секојдневно. Добивање практичен водич за водење бизнис. Исто така, франшизорот може да ви отвори дополнителни начини на соработка со банки и програмери. И кога ќе ве претстави компанија во која имаат доверба, вашите шанси за успех ќе се зголемат. Франшизорите на недвижности постојано го следат пазарот, подготвуваат понуди, прават многу работа за да воспостават односи со програмери. Како да најдете пристојна франшиза и да не паднете на измамниците? Прво, треба да користите доверлив ресурс за пребарување.

Потрагата по франшиза главно се изведува преку онлајн директориуми. Во каталозите, можете да ја изберете соодветната категорија или да ја поставите областа за пребарување. Исто така, понудите може да се поделат по растечки или опаѓачки редослед на заложената инвестиција. Откако ќе се одлучите за франшиза, вреди да се истражи угледот на франшизорот. Ова може да се направи преку отворени извори на информации. Популарноста на брендот нужно мора да ја забележи некој (и ова сигурно мора да се одрази во медиумите), исто така можете да ги видите прегледите. Пред да склучите договор за франшиза, обрнете големо внимание на клучните точки од условите за соработка.

Не потпишувајте договор доколку содржи генерализиран и нејасен јазик. За целосен мир, побарајте од компанијата копии од составните документи и проверете ги броевите на сертификатот и лиценцата. Не гледајте големи зборови, верувајте им само на бројките и индикаторите. Можеме да помогнеме при изборот на франшиза, во нашиот каталог ќе ги најдете сите најповолни понуди, поделени во сооднос со инвестицијата. Застапуваме и странски и домашни компании. Пазарот на недвижности е нестабилен, но многу профитабилен. Откако ги вложивте сите напори на почетокот на патот и побаравте поддршка од сигурен партнер, ќе можете да го поставите вашиот пат кон успехот, започнува со нас.

Франшизата на агенцијата за недвижнини е релевантен и многу смел проект. Така што, во текот на неговото спроведување, не треба да се соочувате со тешкотии од несовладлива природа, компетентно извршете ја подготовката во претходната фаза. Тоа овозможува минимизирање на ризиците на кои е изложена вашата франшиза. Треба да го направите вашето планирање ефикасно користејќи алатка наречена анализа на swot. Со помош на swot анализа, можете да разберете кои ризици ја загрозуваат франшизата. Вашата агенција има и свои предности и слабости.

Оваа висококвалитетна алатка ви помага да ги идентификувате, категоризирате и да ги користите. На крајот на краиштата, достапноста на релевантни информации ви дава можност целосно да се спротивставите на конкурентите, станувајќи најуспешен и компетентен претприемач. Ако продавате недвижен имот во рамките на агенција, тогаш франшизата ви помага да спроведете активност што е можно посилно и енергично. На крајот на краиштата, вие сте водени од прописите, тековните услови и реалните прилагодувања. Тоа е многу практично, што значи дека таквата единствена можност не треба да се занемари. Недвижен имот на побарувачката, вашата агенција за франшиза може да достигне ново ниво на професионализам. Сето тоа се случува поради фактот што давателот на франшизата го споделува своето искуство со вас.

Секако, потребно е да го согледате знаењето што го добивате. Нивната оптимална употреба ги зголемува вашите шанси за победа на натпреварот.

Искористете ја франшизата за да ги насочите вашите деловни операции. Исто така, потребно е да се работи автоматски, добивајќи високо ниво на профитабилност на активноста. Вашата франшиза за недвижнини обезбедува целосна покриеност за вашите деловни потреби. Можно е лесно да се справите со задачите од кој било формат и да ги извршите што е можно попродуктивно. Во рамките на франшизата, агенцијата работи посилно отколку ако сте вршеле активност на независна основа. На крајот на краиштата, вие постапувате според сценариото за успешен претприемач.

Тој веќе ги заработи своите пари и исто така го донесе нивото на свесност за неговиот бренд до максималните позиции. Потрошувачите ширум светот ја знаат франшизата за недвижнини. Дури и во вашиот град, нивото на популарност на брендот беше високо, дури и пред да влезете на пазарот како ексклузивен дистрибутер. Соодветно на тоа, таа личност има што многу да научи и не треба да се испушти таквата единствена можност. Во текот на спроведувањето на франшизата за агенција за недвижнини, може да се појават разни потешкотии. Тие лесно можат да се надминат со користење на претходно креиран деловен план. Овој документ ги наведува сите потребни активности што треба да ги преземете.

Работете прецизно и стручно, притоа обезбедувајќи си значителна предност во натпреварувачкото соочување. Можете да ја добиете борбата со поразителен резултат за вашите противници затоа што имате различни предности на плодниот ред. Сето тоа се случува поради фактот што извршувате активности на агенција за недвижнини.

Покрај огромниот број на предности, да се биде дистрибутер за франшиза на екстремитети за недвижнини, имате и одредени трошоци. На пример, во почетната фаза, ова е паушален износ. Неговиот волумен често варира, но, како по правило, не може да биде помал од 9 и повеќе од 11% од почетниот придонес. Оваа инвестиција се исплати многу брзо, затоа не грижете се. Понатаму, за време на извршувањето на франшизата, треба да плаќате месечно од 3 до 9%. Ова се две рати, од кои секоја се пресметува на индивидуална основа.

Првата рата се нарекува авторски права. При продажба на франшиза, таа се движи од 2 до 6%. Овој износ се пресметува како процент од износот на приходот добиен во текот на месецот. Понатаму, за време на спроведувањето на агенцијата за недвижнини, се обезбедува друга рата. Се нарекува авторски права за рекламирање. Овие пари ги користи франшизорот за постојано зголемување на нивото на популарност на брендот. Покрај тоа, се спроведуваат рекламни кампањи низ целиот свет за да се достигне најшироката можна целна публика.

Соодветно на тоа, франшизата на агенцијата за недвижнини ќе расте во популарност и ќе привлекува сè повеќе клиенти. Вие исто така добивате индиректен профит од ова, бидејќи на територијата на вашиот град франшизата расте во популарност.

Деловните франшизи се доста чести во деловниот свет денес. Во општа смисла на зборот, франшизите се договор склучен со сопственикот на бренд (технолошки процес, интелектуална сопственост, трговска марка, деловен модел и сл.) За право на употреба на наведената марка под одредени услови. Всушност, корисникот на франшизата (страната што стекнува право на такво користење) станува партнер на давателот на франшизата (сопственик на бренд) во готов, промовиран деловен проект. Не е бесплатно, се разбира. Условите за франшизи може да вклучуваат не само технологии и право на издавање производи или обезбедување услуги под одредено име на бренд, туку и обезбедување рекламни материјали, деловни контакти, деловни шеми, обука на персонал итн.

Проектот за претприемачки франшизи му обезбедува на франшизата многу придобивки. Прво, едно лице добива скоро готов бизнис, доволно рекламиран, со лојални клиенти и деловни партнери. Второ, по правило, сите деловни процеси се веќе разработени, јасно опишани и постојано тестирани во пракса. Трето, корисникот на франшизата обично не се соочува со задача да го истражува пазарот и преференциите на потрошувачите, да развива нови производи и брендови. Неговата задача е да обезбеди деловни процеси на производство и трговија на готови и добро познати производи (или услуги), што, како по правило, значи практично загарантиран приход и нормална профитабилност веднаш по започнувањето со работа. Се разбира, франшизата има свои ризици и можни негативни последици во однос на деловната активност. Пред сè, зборуваме за потребата од плаќање авторски права (задолжителни такси за користење на трговска марка).

Најчесто се пресметува како процент од прометот, но исто така може да се поправи. Дополнителни услуги (рекламна и информативна поддршка, деловна поддршка и организациска поддршка, помош при избор и обука на вработени, итн.) Исто така не се даваат бесплатно. Цената на франшизите директно зависи од цената на трговската марка дадена во овој вид на закуп и може да се пресмета и во илјадници и милиони долари (на пример, како Мекдоналдс). Треба да се напомене дека големите и добро познати компании, чија франшиза е скапа, честопати им овозможуваат на своите франшизи можност да ги плаќаат овие износи на рати, што го намалува товарот врз бизнисот во првите месеци, па дури и години од нејзиното постоење.