Franšiza nekretnina - za one koji nisu spremni ulagati, ali žele otvoriti vlastiti posao. Upravljanje imovinom nije jednostavno. Tržište nekretnina neprestano se širi, nove zgrade se podižu vrlo brzo, sekundarno stanovanje je stalno traženo. Ali izuzetno je teško uzeti i otvoriti agenciju za nekretnine tek tako, konkurencija u ovoj oblasti je prevelika. Međutim, ako vam se sviđa ovo područje poduzetništva, ne želite raditi za kompaniju, izlaz bi mogao biti kupovina franšize. O ovome pročitajte u nastavku.

Šta su franšize za nekretnine? Mogu ih zastupati agencije za nekretnine, građevinske i renovacijske kompanije, iznajmljivanje, konsultantska preduzeća, pa čak mogu utjecati i na područje javnih nabavki. Zašto je franšiza nekretnina tako privlačna? U pravilu su kompanije zainteresirane za promociju svog brenda i spremne su prihvatiti minimalne stope tantijema i potpuno odricanje od paušalne naknade. Od preduzetnika se traži da uloži u iznajmljivanje poslovnice, kupovinu kancelarijske opreme i zapošljavanje osoblja. Najbolje je otvoriti franšizno poslovanje za nekretnine na gotovoj osnovi, odnosno odlično je ako postoji gotova agencija kojoj je potrebna samo promocija. To je ako već imate agenciju i želite je promovirati i raditi pod dobro poznatim imenom. Ova će se opcija isplatiti mnogo brže od pokretanja posla od nule. Koje su prednosti franšize? Uz punu podršku davatelja franšize.

Ne samo zasebni nadzorni menadžer će pomoći, već i cijeli tim stručnjaka za davatelja franšize. Još jedna prednost je što dobijate gotov portal za nekretnine koji će klijenti i nekretnine svakodnevno posjećivati. Dobivanje praktičnog vodiča za poslovanje. Također, davatelj franšize može vam otvoriti dodatne načine saradnje s bankama i programerima. A kada vas predstavi kompanija kojoj vjeruju, vaše šanse za uspjeh će se povećati. Davatelji franšize neprestano prate tržište, pripremaju ponude, puno rade na uspostavljanju odnosa s programerima. Kako pronaći pristojnu franšizu i ne nasjesti na prevarante? Prvo morate koristiti pouzdani izvor pretraživanja.

Potraga za franšizom uglavnom se provodi putem internetskih direktorija. U katalozima možete odabrati odgovarajuću kategoriju ili postaviti područje pretraživanja. Također, ponude se mogu raščlaniti uzlaznim ili silaznim redoslijedom založenog ulaganja. Nakon što se odlučite za franšizu, vrijedi istražiti reputaciju davatelja franšize. To se može učiniti putem otvorenih izvora informacija. Popularnost marke mora neko mora primijetiti (a to se svakako mora odraziti u medijima), možete vidjeti i recenzije. Prije sklapanja ugovora o franšizi, obratite posebnu pažnju na ključne tačke uslova saradnje.

Ne potpisujte ugovor ako sadrži generaliziran i neodređen jezik. Za potpuni mir, zatražite od kompanije kopije osnivačkih dokumenata i provjerite certifikate i brojeve dozvola. Ne gledajte velike riječi, vjerujte samo brojevima i pokazateljima. Možemo vam pomoći pri odabiru franšize, u našem katalogu ćete pronaći sve najpovoljnije ponude, razvrstane proporcionalno ulaganju. Zastupamo i strane i domaće kompanije. Tržište nekretnina je nestabilno, ali vrlo unosno. Uloživši sve napore na početku puta i tražeći podršku od pouzdanog partnera, moći ćete postaviti svoj put uspjeha, on počinje s nama.

Franšize u Bjelorusiji izvrsna su prilika za sve zaposlenike da se okušaju u novoj poslovnoj ulozi. Kao preduzetnik. Mnogima se čini da je takav cilj zaista poželjan, ali često nailazi na ogroman broj kontradikcija i sumnji, jer se ne osjećaju svi spremni za tako veliko poslovanje. Stoga je Bjelorusija još uvijek na rubu franšizne revolucije, kada će ući u zaista široku upotrebu. Možete postati prvi otvaranjem vlastitog posla zasnovanog na gotovoj marki!

Dakle, za početak ipak treba razmisliti zašto su franšize i dalje potrebne i što su. Tada ćete shvatiti kakve šanse imate za uspješan razvoj vašeg poslovanja. Dakle, prije nego što počnemo ocrtavati što su franšize, želimo dodati da ih sada ima jako puno i gotovo svaki početnik ili napredni poslovni čovjek moći će pronaći nešto u skladu sa svojim financijskim mogućnostima i željama, nešto što udovoljava oba zahtjeva budi najbolji. Budući da će ispuniti tačno njihova očekivanja i potrebe. Raznolikost franšiznog tržišta pruža izvrsnu priliku za to. Najvažnije je pristupiti pretraživanju odgovorno i izbjeći fatalnu grešku.

Pa šta je zapravo franšiza? Franšiza je gotov posao koji steknete za razvoj u drugoj zemlji, gradu ili regiji. U osnovi plaćate marku, paket dokumenata, gotovu metodologiju, savjete za promociju i uspostavljenu reputaciju. Složite se da to nije dovoljno, jer trenutno je najteže izaći iz nepoznatog i postići dobru reputaciju i povjerenje u društvo. Franšiza vam zapravo pruža priliku od samog početka da postanete poznati prodavač u Bjelorusiji, a ne neimenovana ličnost među mnogim sličnim poduzećima. Stoga je vrlo teško precijeniti efikasnost franšiza.

Pored toga, kao što je gore spomenuto, dobit ćete jedinstveno iskustvo glavne kompanije, koje se u Bjelorusiji možda uopće nije čulo. Glavni put od započinjanja poduzetništva do svladavanja prvih osnova već će vam biti pokriven. Ne morate sami praviti puno grešaka ambicioznih preduzetnika, što ne samo da traje već i značajno pogađa džep! Novac koji uštedite na neuspješnim odlukama već vam može nadoknaditi kupnju franšize u Bjelorusiji, pa se čini da je ponuda trenutno isplativa. Međutim, možda imate legitimna pitanja u vezi s tim. Na primjer, zašto bi iko želio raditi s Bjelorusijom i njenim poduzetnicima? Zašto biste prodali posao nekome drugome? Da li je to korisno za poslovne ljude?

Da! Ovo je zaista isplativo jer pruža izvrsnu priliku za proširenje vašeg poslovanja. Nema svaki poduzetnik dovoljno snage da se bavi mnogim granama, ali istovremeno želi da se proširi. Uz to, jedna osoba možda jednostavno nema dovoljno snage i energije za upravljanje nekoliko odjela, a neke će financije stalno dolaziti iz franšize. Konačno, prilično je teško kontrolirati poslovanje u različitim zemljama, na primjer u Bjelorusiji, kada je i sam osnivač iz Amerike. Ali otvaranje franšize omogućit će širenje utjecaja, novi izvor prihoda i stečeni status u potpuno novoj zemlji.

Kao što vidite, mnogi poduzetnici možda žele surađivati s Bjelorusijom, jer to ima puno prednosti. Dakle, sir ne dobivate u mišolovci, ali posao koji je prilično isplativ za obje strane. Istina, sada je prilično teško pitanje o tome kako ne naići na prevarante, kako odabrati pravu franšizu za svoje interese, snage i financije, kako odabrati ono što zaista odgovara vašoj regiji. Da biste postigli željene rezultate, morat ćete pribjeći uslugama treće strane. Ali ne brinite! Građanin Bjelorusije vidjet će mnogo više koristi od međunarodnih posrednika nego što će ih potrošiti na njihovo zapošljavanje.

Pa šta posrednik može ponuditi objema stranama? Naša tvrtka bavi se pažljivim odabirom najpouzdanijih i provjerenih partnera. Mi biramo samo ozbiljne kompanije za koje prikupljamo sve potrebne informacije. A to nikako nisu samo kontakti, već i reputacija, obim proizvodnje, finansije. To predstavlja značajnu korist za kupce koji će moći birati između niza ponuda koje su za njih potpuno udobne, a gdje su već odabrane samo najbolje i najsigurnije opcije.

Postoje koristi za osnivača kompanije i prodavca, koje su usko povezane s koristima potencijalnog kupca iz Bjelorusije. Činjenica je da ćemo od samog početka s vama obaviti ozbiljan sloj posla, gdje ćemo vam iznijeti proračun, utvrditi želje, sastaviti listu najprikladnijih franšiza i demonstrirati vam to. U stvari, kompanija će dobiti idealnog kupca za sebe, što joj je i zgodno. Kao što vidite, angažiranje treće strane pruža koristi osnivaču i kupcu franšize. Angažiranje treće strane također može garantirati pouzdanost, sigurnost i legitimitet procesa.

Franšize u Bjelorusiji izvrsna su opcija da prestanete biti kancelarijski plankton i otvorite vlastiti posao. U Bjelorusiji je ova tema još uvijek nova i može izazvati veliko uzbuđenje, možete postati jedan od prvih, vaša će franšiza poprskati, a vi ćete zauzeti značajno mjesto na bjeloruskom tržištu. Kao što vidite, franšiza u ovom slučaju izgleda vrlo atraktivno. Ostaje samo da nas kontaktirate radi konsultacija!

Franšiza agencije za nekretnine relevantan je i vrlo smion projekt. Da se tokom njegove primene ne biste suočili sa poteškoćama nepremostive prirode, kompetentno izvršite pripremu u preliminarnoj fazi. Omogućava minimiziranje rizika kojima je izložena vaša franšiza. Morate efikasno planirati pomoću alata koji se naziva swot analiza. Pomoću SWOT analize možete shvatiti koji rizici prijete franšizi. Vaša agencija također ima svoje snage i slabosti.

Ovaj visokokvalitetni alat pomaže vam da ih prepoznate, kategorizirate i koristite. Napokon, dostupnost relevantnih informacija daje vam priliku da se u potpunosti oduprijete konkurentima, postajući najuspješniji i najkompetentniji poduzetnik. Ako prodajete nekretninu u agenciji, tada vam franšiza pomaže da aktivnost radite što snažnije i energičnije. Napokon, vodite se propisima, trenutnim uvjetima i stvarnim prilagodbama. Vrlo je praktičan, što znači da takvu jedinstvenu priliku ne treba zanemariti. Nekretnina na potražnju, vaša franšizna agencija može dostići novi nivo profesionalnosti. Sve se događa zbog činjenice da davatelj franšize dijeli svoje iskustvo s vama.

Svakako, potrebno je sagledati znanje koje dobijate. Njihova optimalna upotreba povećava šanse za pobjedu na takmičenju.

Iskoristite franšizu za pojednostavljivanje vašeg poslovanja. Takođe je potrebno raditi automatski, postižući visok nivo profitabilnosti aktivnosti. Vaša franšiza nekretnina pruža potpuno pokriće za vaše poslovne potrebe. Moguće je lako se nositi sa zadacima bilo kojeg formata i obavljati ih što produktivnije. U okviru franšize, agencija djeluje snažnije nego ako radite na neovisnoj osnovi. Napokon, ponašate se prema scenariju uspješnog poduzetnika.

Već je zaradio svoj novac, a nivo svijesti o svom brendu doveo je i do maksimalnih pozicija. Potrošači širom svijeta znaju franšizu nekretnina. Čak i u vašem gradu, nivo popularnosti brenda bio je visok, čak i prije nego što ste na tržište ušli kao ekskluzivni distributer. U skladu s tim, ta osoba mora puno naučiti i takvu jedinstvenu priliku ne treba propustiti. Tijekom primjene franšize agencije za nekretnine mogu se pojaviti razne poteškoće. Mogu se lako prevladati pomoću prethodno kreiranog poslovnog plana. Ovaj dokument navodi sve potrebne radnje koje trebate poduzeti.

Radite tačno i stručno, pružajući si tako značajnu prednost u konkurentskom sukobu. U borbi možete dobiti poraznim rezultatom za svoje protivnike jer imate razne prednosti plodnog poretka. Sve se događa zbog činjenice da obavljate djelatnost agencije za promet nekretninama.

Pored ogromnog broja prednosti, budući da ste distributer franšize za nekretnine, imate i određene troškove. Na primjer, u početnoj fazi ovo je paušalni odbitak. Njegov volumen često varira, ali u pravilu ne može biti manji od 9 i veći od 11% početnog doprinosa. Ova investicija se vrlo brzo isplati, zato ne brinite. Dalje, tokom izvršenja franšize trebate plaćati mjesečno od 3 do 9%. To su dvije rate, od kojih se svaka izračunava na pojedinačnoj osnovi.

Prva rata naziva se tantijemom. Pri prodaji franšize ona se kreće od 2 do 6%. Ovaj iznos izračunava se kao procenat iznosa prihoda primljenog tokom mjeseca. Dalje, tokom primjene agencije za promet nekretninama osigurava se još jedan obrok. Naziva se reklamnim honorarom. Taj novac davatelj franšize koristi za stalno povećanje nivoa popularnosti brenda. Štaviše, reklamne kampanje provode se širom svijeta kako bi dosegle najširu moguću ciljnu publiku.

Sukladno tome, franšiza agencija za promet nekretninama će rasti u popularnosti i privlačiti sve više kupaca. Od toga ostvarujete i indirektnu zaradu, jer na teritoriji vašeg grada franšiza raste u popularnosti.

Franšiza i trgovac međusobno su povezani koncepti. Da biste tačno razumjeli što je franšiza, morate proučiti informacije kako biste donijeli ispravnu i upravljačku odluku. Napokon, relevantne informacije su ključ uspjeha. Takođe, upravljajući franšiznim i dilerskim kompleksom, koji je stvorila savjesna kompanija, možete lako obavljati bilo koji niz različitih aktivnosti i nositi se s zadatkom. Ne morate stalno trpjeti gubitke zbog činjenice da zaposlenici u vašoj tvrtki loše obavljaju svoje direktne radne funkcije. Svaki od zaposlenih može posvetiti svoje vrijeme da se efikasno nosi sa čitavim nizom uredskih poslova.

Nemate poteškoća samo zato što se čini da je naš program efikasan plan neophodne pomoći. Ako ste zainteresirani za franšizu, tada se upravljanje mora provoditi najefikasnije. Naravno, softver vam daje potrebne informacije, međutim, sam postupak upravljanja mora se provesti pomoću softvera.

Uz pomoć tima iskusnih programera, mogli ste dovršiti uredski posao u rekordnom roku. Kada komunicira s franšizom, distributer ne mora ručno obavljati puno uredskih poslova. Imate vrlo napredno sučelje lijepog izgleda. Napokon, vi ste u mogućnosti da odaberete najbolji stil dizajna.

Za franšizu i trgovca je važno da imaju čitav niz građevinskih poslovnih tehnika. Franšiza premašuje postojeće poslovne kolege na tržištu u većini pokazatelja koji se mogu rangirati kao ključni. U interakciji s dilerom, kompanija nema poteškoća, tako da franšiza postaje efikasna i moguće je ostvariti visok prihod.