Gozgalmaýan emläk franşizasy - maýa goýmaga taýyn däl, ýöne öz işini açmak isleýänler üçin. Gozgalmaýan emläk dolandyryşy aňsat däl. Gozgalmaýan emläk bazary yzygiderli giňelýär, täze binalar gaty çalt gurulýar, ikinji derejeli ýaşaýyş jaýlary hemişe talap edilýär. Emma gozgalmaýan emläk gullugyny alyp, açmak gaty kyn, bu ugurda bäsdeşlik gaty ýokary. Şeýle-de bolsa, telekeçiligiň bu ugruny halaýan bolsaňyz, kompaniýada işlemek islemeýärsiňiz, çykalga franşiza satyn almak bolup biler. Bu hakda aşakda okaň.

Gozgalmaýan emläk franşizalary näme? Gozgalmaýan emläk agentlikleri, gurluşyk we abatlaýyş kompaniýalary, kärende tölegleri, maslahat beriş kärhanalary wekilçilik edip bilerler we hatda döwlet satyn alyşlaryna täsir edip bilerler. Gozgalmaýan emläk franşizasy näme üçin beýle özüne çekiji? Düzgün bolşy ýaly, kompaniýalar öz markalaryny mahabatlandyrmak isleýärler we iň pes roýalti nyrhlaryny we bir gezeklik tölegden doly boýun gaçyrmaga taýyn. Telekeçi ofis kärendesine almak, ofis enjamlaryny satyn almak we işgär toplamak üçin maýa goýmaly. Gozgalmaýan emläk franşiza biznesini taýýar esasda açmak iň gowusy, ýagny diňe mahabatlandyrmaga mätäç taýýar agentlik bar bolsa gaty gowy. Alreadyagny, eýýäm bir edaraňyz bar bolsa we ony öňe sürmek we belli bir at bilen işlemek isleseňiz. Bu opsiýa noldan başlamakdan has çalt netije berer. Franşizanyň artykmaçlyklary näme? Franşizoryň doly goldawy bilen.

Diňe aýratyn gözegçilik dolandyryjysy däl, eýsem franşizor hünärmenleriniň tutuş topary hem kömek eder. Anotherene bir artykmaçlygy, müşderileriň we rieltorlaryň her gün baryp görjek taýýar emläk portalyny almagyňyzdyr. Işewürlik üçin amaly gollanma almak. Şeýle hem, franşizor banklar we işläp düzüjiler bilen goşmaça hyzmatdaşlygyň ýollaryny açyp biler. Ynanýan bir kompaniýasy sizi tanatsa, üstünlik gazanmak mümkinçiligiňiz artar. Gozgalmaýan emläk franşizatorlary bazara yzygiderli gözegçilik edýärler, teklipler taýýarlaýarlar, işläp düzüjiler bilen gatnaşyk gurmak üçin köp iş edýärler. Aldawçylara düşmezlik üçin mynasyp franşizany nädip tapmaly? Ilki bilen ygtybarly gözleg çeşmesini ulanmaly.

Franşizany gözlemek esasan onlaýn kataloglaryň üsti bilen amala aşyrylýar. Kataloglarda degişli kategoriýany saýlap ýa-da gözleg meýdanyny belläp bilersiňiz. Şeýle hem, teklipler girew goýlan maýa goýumlarynyň ýokarlanýan ýa-da peselýän tertibinde bozulyp biler. Franşiza barada karar bereniňizden soň, franşizoryň abraýyny öwrenmeli. Muny açyk maglumat çeşmeleri arkaly edip bolýar. Markanyň meşhurlygyny hökman kimdir biri görmeli (we bu hökman metbugatda görkezilmelidir), synlary hem görüp bilersiňiz. Franşiza şertnamasyny baglaşmazdan ozal hyzmatdaşlygyň şertleriniň esasy nokatlaryna üns beriň.

Umumy we düşnüksiz dil bar bolsa şertnama gol çekmäň. Doly rahatlyk üçin kompaniýadan esaslandyryjy resminamalaryň göçürmelerini soraň we şahadatnamany we ygtyýarnama belgilerini barlaň. Uly sözleri görmäň, diňe sanlara we görkezijilere ynanyň. Franşiza saýlamaga kömek edip bileris, katalogymyzda maýa goýumlaryna görä bölünen iň amatly teklipleri tapyp bilersiňiz. Daşary ýurt we içerki kompaniýalara wekilçilik edýäris. Gozgalmaýan emläk bazary üýtgewsiz, ýöne girdejili. Patholuň başynda ähli tagallalary edip, ygtybarly hyzmatdaşyň goldawyny alsaňyz, üstünlik ýoluňyzy goýup bilersiňiz, bu bizden başlaýar.

Franşiza we franşiza gaty ýakyn düşünjelerdir. Eger franşiza bilen gyzyklanýan bolsaňyz, satyn alanyňyzdan soň franşiza bolýar. Bu gaty girdejili iş, ony durmuşa geçirmek üçin diňe franşiza düzgünleri bilen düzgünleri berjaý etmeli. Täze bir zat oýlap tapmak, iş prosesini täzeden düzmek, beýleki kyn amallary ýerine ýetirmek hökman däl. Diňe franşiza diýilýän taýýar iş satyn almak zerur. Franşaýza, islendik meşhur kompaniýanyň telekeçilik gurmak üçin ulanýan gurallaryny ulanmak hukugyny alan adam.

Noldan başlap hiç zat oýlap tapmagyň zerurlygy ýok, diňe taýýar düşünjäni ulanmaly. Mundan başga-da, bu at eýýäm belli, bu markanyň habarlylyk derejesini ýokarlandyrmak üçin çykdajylaryň ep-esli azalýandygyny aňladýar.

Franşizanyň bir bölegi hökmünde franşiza diňe sebitde ýerli wekilhananyň açylandygyny alyjylaryna ýetirmeli. Näbelli markany noldan öňe sürmekden has arzandyr. Franşiza, irden satyn alýan kofe, satyn alýan dükanyňyz, dünýä ady bolan we ýerli sarp edijiniň töwereginde ýerleşýän pizzeria bolup biler.

Franşizalar hemme ýerde bar we meşhurlyk artýar. Franşiza modelini açmak üçin taýýar iş franşizaýa bar bolan maliýe çeşmelerini eýýäm synagdan geçen we işleýän işewürlik modeline goýmaga mümkinçilik berýär. Diňe franşiza reseptleri bilen üpjün edilenleri dogry ýerine ýetirmeli. Franşaýza hiç zat töwekgelçilik etmeýär diýen ýaly, sebäbi aňyrsynda bir iş, meşhur marka, köp ýyllaryň dowamynda ýa-da onlarça ýyllap dowam eden işjeň işinde toplanan ägirt uly tejribe bar.

Franşaýzing islendik ýurtda ýokary meşhurlyk bilen häsiýetlendirilýär. Franşaýza bolmak kararyna gelen adam, diňe maliýe çeşmelerini goýup, kriteriýalara laýyklykda işgärleri toplap, iş amallaryny gurup we netije alyp biler. Hatda önümler köplenç franşizanyň dörän ýurdundan alynýar. Bu örän amatly, sebäbi zähmet we maliýe çeşmelerini tygşytlap bilersiňiz. Strategiýa döretmek ýa-da bir markanyň üstünde işlemek zerurlygy ýok. Bularyň hemmesi eýýäm elýeterli we galan zat, hökmany suratda maliýe çeşmelerini bonus hökmünde getirýän taýýar biz modelini çykarmak.

Franşiza, öz ygtyýaryndaky maliýe çeşmeleriniň ep-esli bölegini alyp, alnan franşizany netijeli peýdalanmagy başardy. Franşizanyň şertleri üpjün ediji bilen gönüden-göni ara alnyp maslahatlaşylýar we başgaça bolup biler. Mysal üçin, girdejiniň paýyny yzygiderli aýyryp bilersiňiz ýa-da başga şertlerde ylalaşyp bilersiňiz, bularyň hemmesi ulanylýan markanyň eýesine bagly.

Diňe franşiza satyn almak we köne söwda belligi barada aýdylanda öňki nesilleriň gazanan ähli tejribelerini ulanmak ýeterlikdir. Örän seresap bolmaly we ýalňyşlyklardan gaça durmaly, sebäbi franşiza döretmekdäki islendik nädogrylyklar ýüze çykyp biler we franşiza girdeji gazanmagyň ýerine problemalary alar. Thisöne bu gaty adaty bir ýagdaý däl, şonuň üçin ofis işleriniň dogry ýerine ýetirilmegine ünsi jemlemeli.

Franşiza eýermek we kompaniýanyň bäsdeşlik ukybyna yzygiderli goşmaçalar goşmak. Galyberse-de, köp franşizalar lokalizasiýa usulyny ulanýarlar, mysal üçin, Makdonaldsda Russiýada ýerleşýän bolsa krepkalary satýarlar. Gazagystanyň çäginde degişli “Makdonalds” franşizasy açylsa, çalt nahar kafesi ýerli ilat üçin at etini öz içine alýan burger görnüşini hödürleýär.

Gozgalmaýan emläk gullugynyň franşizasy degişli we gaty batyrgaý taslama. Ony durmuşa geçirmegiň dowamynda ýeňip bolmajak tebigatyň kynçylyklary bilen ýüzbe-ýüz bolmazlygyňyz üçin deslapky etapda taýýarlygy başarnykly ýerine ýetiriň. Franşizaňyza abanýan töwekgelçilikleri azaltmaga mümkinçilik berýär. Swot derňewi atly gural ulanyp, meýilnamaňyzy netijeli ýerine ýetirmeli. Swot derňewiniň kömegi bilen franşiza haýsy howp salýandygyna düşünip bilersiňiz. Agentligiňiziň hem güýçli we gowşak taraplary bar.

Bu ýokary hilli gural, olary kesgitlemäge, kategoriýalaşdyrmaga we ulanmaga kömek edýär. Galyberse-de, degişli maglumatlaryň bolmagy size iň üstünlikli we başarnykly telekeçi bolmak bilen bäsdeşlere doly garşy durmaga mümkinçilik berýär. Bir edara içinde gozgalmaýan emläk satýan bolsaňyz, franşiza size mümkin boldugyça güýçli we gujurly hereket etmäge kömek edýär. Galyberse-de, düzgünler, häzirki şertler we hakyky düzedişler size esaslanýar. Örän praktiki, şeýle üýtgeşik mümkinçilikden ýüz öwürmeli däl diýmekdir. Isleg bildirilýän gozgalmaýan emläk, franşiza gullugyňyz täze hünär derejesine ýetip bilýär. Bularyň hemmesi franşizoryň tejribelerini siziň bilen paýlaşmagy sebäpli bolup geçýär.

Elbetde, alýan bilimleriňizi kabul etmek zerurdyr. Olaryň iň amatly ulanylmagy, ýaryşda ýeňiş gazanmak mümkinçiligiňizi artdyrýar.

Iş amallaryňyzy tertipleşdirmek üçin franşizadan peýdalanyň. Işiň ýokary girdejiligini almak bilen awtomatiki işlemek hem zerurdyr. Gozgalmaýan emläk franşizasy, iş islegleriňizi doly üpjün edýär. Islendik formatdaky meselelere aňsatlyk bilen çemeleşip, mümkin boldugyça öndürijilikli ýerine ýetirip bolýar. Franşizanyň çäginde, edara garaşsyz esasda iş alyp baranyňyzdan has güýçli işleýär. Galyberse-de, üstünlikli telekeçiniň ssenarisine görä hereket edýärsiňiz.

Ol eýýäm pul gazandy we marka habardarlyk derejesini iň ýokary wezipelere ýetirdi. Bütin dünýäde sarp edijiler gozgalmaýan emläk franşizasyny bilýärler. Hatda şäheriňizde-de bazara aýratyn distribýutor hökmünde girmezden ozal markanyň meşhurlyk derejesi ýokarydy. Şoňa görä-de, şol adamyň öwrenmeli köp zady bar we beýle üýtgeşik mümkinçilik elden gidirilmeli däldir. Gozgalmaýan emläk gullugynyň franşizasyny durmuşa geçirmegiň dowamynda dürli kynçylyklar ýüze çykyp biler. Öň döredilen iş meýilnamasyny ulanyp, olary aňsatlyk bilen ýeňip bolar. Bu resminama, edilmeli ähli zerur çäreleri görkezýär.

Takyk we ussatlyk bilen işläň, şeýlelik bilen bäsdeşlik gapma-garşylygynda ep-esli artykmaçlygy üpjün ediň. Söweşde garşydaşlaryňyz üçin weýrançylykly ýeňiş gazanyp bilersiňiz, sebäbi netijeli tertip-düzgüniň dürli artykmaçlyklary bar. Bularyň hemmesi gozgalmaýan emläk gullugynyň işini ýerine ýetirýändigiňiz sebäpli bolup geçýär.

Gozgalmaýan emläk agzalarynyň franşizasynyň paýlaýjysy bolmak bilen, köp sanly artykmaçlykdan başga-da belli bir çykdajylary çekýärsiňiz. Mysal üçin, başlangyç etapda bu bir gezeklik aýyrma. Onuň göwrümi köplenç üýtgeýär, ýöne, adatça, 9-dan az we başlangyç goşantyň 11% -inden köp bolup bilmez. Bu maýa goýum gaty çalt tölenýär, alada etme. Mundan başga-da, franşizanyň ýerine ýetirilişinde her aýda 3% -den 9% -e çenli tölemeli. Bular iki bölek bolup, olaryň hersi aýratynlykda hasaplanýar.

Birinji bölüme roýalti diýilýär. Franşiza satylanda 2-6% arasynda bolýar. Bu mukdar aýda alnan girdejiniň göterimi hökmünde hasaplanýar. Mundan başga-da, gozgalmaýan emläk gullugy durmuşa geçirilende başga bir bölek berilýär. Mahabat haklary diýilýär. Bu pul, franşizor tarapyndan markanyň meşhurlyk derejesini yzygiderli ýokarlandyrmak üçin ulanylýar. Mundan başga-da, iň giň maksatly diňleýjä ýetmek üçin mahabat kampaniýalary bütin dünýäde amala aşyrylýar.

Şoňa laýyklykda gozgalmaýan emläk gullugynyň franşizasy meşhurlyk gazanyp, has köp müşderini özüne çeker. Mundan başga-da gytaklaýyn girdeji alýarsyňyz, sebäbi şäheriňizde franşiza meşhurlyk gazandy.

Koreýadaky franşizalar uzak wagtlap üstünlikli işleýärler, bu bolsa özlerini baýlaşdyrmagy höweslendirmek kararyna gelen adamlara mümkinçilik döredýär. Koreýa diýseň açyk we liberal döwlet, emma franşizany öňe sürende, sebitleýin kanunlary, şeýle hem manysyz ýagdaýa düşmezlik üçin berjaý edilmeli etika kadalaryny we kadalaryny öwrenmeli. Koreýa dünýäde tanalýar we köp adam bu ýagdaýy gowy görýär. Şonuň üçin öz müşderiňizde hemişe franşizany öňe sürmek peýdalydyr, sebäbi hemişe müşderiňizi taparsyňyz. Birinjiden, Koreýadaky franşiza hökman müşderileri tapar, sebäbi ol ýerdäki adamlaryň girdejisi ýokary. Mundan başga-da, köp sanly syýahatçy Koreýa özboluşly aýratynlyklaryndan lezzet almak üçin gelýär.

Meseläni yzky otda goýman, şu wagt franşiza bilen meşgullan. Galyberse-de, ikirjiňlenýän wagtyňyz iň girdejili franşizalar tertipleşdiriler we bazarda hödürlän zadyňyz bolmaz.

Koreýa Respublikasynyň çäginde franşiza bilen meşgullanýan bolsaňyz, bu iş bilen meşgullananyňyzda söwda belligini ulanmak hukugy üçin belli bir mukdarda pul tölemelidigini bilmelisiňiz. Roýalti tölegi diýlip atlandyrylýan franşizora öz modelini ulanýan adamdan girdeji gazanmaga mümkinçilik berýär. Koreýada franşizany ulanmak franşizaýdan franşizora belli bir mukdarda mahabat bermegini talap edip biler. Bu adaty bir zat we goşant dürli bolup biler, ýöne, adatça, 3% -den geçmeýär. Koreýadaky franşiza, edaraňyzyň býudjetini çalt köpeltmek we sizi şahsylaşdyrmak üçin gowy pursat bolar. Koreýadaky franşiza sebit kanunçylygyna laýyklykda işlär, şonda hiç hili kynçylyk çekmersiňiz.

Diňe Koreýa üçin iň amatly franşizany satyn alyň we bu iş taslamasyna başlaň.

Günorta Koreýadaky franşizalar uzak wagtlap üstünlikli işleýär. Günorta Koreýa, demirgazykdaky goňşusyndan tapawutlylykda ýokary liberallaşdyrylan we baý döwlet. Günorta Koreýanyň tölege ukyply ilaty franşizany üstünlik gazanmak üçin ähli mümkinçilikler bilen üpjün eder, sebäbi bu ýurda gelýän syýahatçylardan başga-da, harytlaryňyzy we hyzmatlaryňyzy kesgitlenen çäkde eýýäm ýaşaýanlara satyp bilersiňiz. Günorta Koreýa diňe bir jahankeşdeler tarapyndan söýülmän, eýsem maýa goýumlary üçin özüne çekiji ýurt. Franşiza örän netijeli işlär, sebäbi hemişe müşderilerini tapyp biler. Iň esasy zat, ýerli ilatyň nämäni gowy görýändigine düşünmek we önümiňizi halaýan örtükde hödürlemek.

Günorta Koreýa barada aýdýan bolsak, bu döwlet gaty täsirli we şol bir wagtyň özünde däp bolan ilat bilen häsiýetlendirilýär. Günorta Koreýada franşizanyň mahabatyny netijeli we dogry amala aşyrmak üçin muny göz öňünde tutmaly. Franşiza iň oňat maýa goýum wariantydyr.