Franciza imobiliara - pentru cei care nu sunt pregatiti sa investeasca, dar doresc sa-si deschida propria afacere. Administrarea proprietății nu este ușoară. Piața imobiliară este în continuă expansiune, clădirile noi sunt ridicate foarte repede, locuințele secundare sunt în continuă cerere. Dar este extrem de dificil să luați și să deschideți o agenție imobiliară așa, concurența în acest domeniu este prea mare. Cu toate acestea, dacă vă place acest domeniu al antreprenoriatului, nu doriți să lucrați pentru companie, calea de ieșire poate fi achiziționarea unei francize. Citiți despre aceasta mai jos.

Ce sunt francizele imobiliare? Ele pot fi reprezentate de agenții imobiliare, companii de construcții și renovări, închirieri, întreprinderi de consultanță și chiar afectează domeniul achizițiilor publice. De ce este o franciză imobiliară atât de atractivă? De regulă, companiile sunt interesate să își promoveze marca și sunt gata să accepte rate minime de redevență și o renunțare completă la taxa forfetară. Un antreprenor trebuie să investească în închirierea unui birou, achiziționarea de echipamente de birou și recrutarea personalului. Cel mai bine este să deschideți o afacere de franciză imobiliară pe o bază gata făcută, adică este minunat dacă există o agenție gata făcută care are nevoie doar de promovare. Asta dacă aveți deja o agenție și doriți să o promovați și să lucrați sub un nume bine cunoscut. Această opțiune va plăti mult mai repede decât a începe o afacere de la zero. Care sunt avantajele unei francize? Cu sprijin deplin din partea francizorului.

Nu numai un manager de supraveghere separat va ajuta, ci și întreaga echipă de specialiști în franciză. Un alt avantaj este că obțineți un portal imobiliar gata făcut, pe care clienții și agenții imobiliari îl vor vizita zilnic. Obținerea unui ghid practic pentru a face afaceri. De asemenea, francizorul vă poate deschide modalități suplimentare de cooperare cu băncile și dezvoltatorii. Și când sunteți introdus de o companie în care au încredere, șansele dvs. de succes vor crește. Francizatorii imobiliari monitorizează constant piața, pregătesc oferte, fac multă muncă pentru a stabili relații cu dezvoltatorii.

Cum să găsești o franciză decentă și să nu te îndrăgostești de escroci? În primul rând, trebuie să utilizați o resursă de căutare de încredere. Căutarea unei francize se efectuează în principal prin intermediul directoarelor online. În cataloage, puteți selecta categoria corespunzătoare sau puteți seta zona de căutare. De asemenea, ofertele pot fi defalcate în ordine crescătoare sau descendentă a investiției gajate. Odată ce ați decis o franciză, merită să cercetați reputația francizorului. Acest lucru se poate face prin surse deschise de informații. Popularitatea mărcii trebuie neapărat să fie observată de cineva (și acest lucru trebuie să se reflecte cu siguranță în mass-media), puteți vedea și recenziile.

Înainte de a încheia un contract de franciză, acordați o atenție deosebită punctelor cheie ale condițiilor de cooperare. Nu semnați un contract dacă conține un limbaj generalizat și vag. Pentru o liniște deplină, cereți companiei copii ale documentelor constitutive și verificați certificatul și numerele de licență. Nu vedeți cuvinte mari, aveți încredere doar în cifre și indicatori. Vă putem ajuta în alegerea unei francize, în catalogul nostru veți găsi toate cele mai avantajoase oferte, defalcate proporțional cu investiția. Reprezentăm atât companii străine, cât și interne. Piața imobiliară este volatilă, dar foarte profitabilă.

După ce ați depus toate eforturile la începutul drumului și a obținut sprijinul unui partener de încredere, veți putea să vă stabiliți calea succesului, începe cu noi.

O franciză de agenție imobiliară este un proiect relevant și foarte îndrăzneț. Pentru ca în cursul implementării sale să nu fie nevoie să vă confruntați cu dificultăți de natură insurmontabilă, să efectuați în mod competent pregătirea în etapa preliminară. Permite minimizarea riscurilor la care este expusă franciza. Trebuie să vă planificați eficient folosind un instrument numit analiza SWOT. Cu ajutorul analizei SWOT, puteți înțelege ce riscuri amenință franciza. Agenția dvs.

are, de asemenea, propriile sale puncte forte și puncte slabe. Acest instrument de înaltă calitate vă ajută să le identificați, să le clasificați și să le utilizați. La urma urmei, disponibilitatea informațiilor relevante vă oferă posibilitatea de a rezista complet concurenților, devenind cel mai de succes și mai competent antreprenor. Dacă vindeți proprietăți imobiliare în cadrul unei agenții, atunci franciza vă ajută să desfășurați activități cât mai puternic și energetic posibil. La urma urmei, sunteți ghidat de reglementări, termeni actuali și ajustări efective. Este foarte practic, ceea ce înseamnă că o astfel de oportunitate unică nu trebuie neglijată. Imobiliare la cerere, agenția dvs.

de franciză capabilă să atingă un nou nivel de profesionalism. Totul se întâmplă datorită faptului că francizorul vă împărtășește experiența. Cu siguranță, este necesar să percepeți cunoștințele pe care le primiți. Utilizarea lor optimă îți mărește șansele de a câștiga competiția.

Profitați de o franciză pentru a vă eficientiza operațiunile comerciale. De asemenea, este necesar să lucrați automat, obținând un nivel ridicat de profitabilitate a activității. Franciza dvs. imobiliară oferă o acoperire completă pentru nevoile afacerii dvs. Este posibil să faceți față cu ușurință sarcinilor de orice format și să le efectuați cât mai productiv posibil. În cadrul francizei, agenția funcționează mai puternic decât dacă ați desfășura o activitate în mod independent.

La urma urmei, acționați conform scenariului unui antreprenor de succes. El și-a câștigat deja banii și, de asemenea, și-a adus nivelul de conștientizare a mărcii la pozițiile maxime. Consumatorii din întreaga lume cunosc franciza imobiliară. Chiar și în orașul dvs., nivelul de popularitate al mărcii a fost ridicat, chiar înainte de a intra pe piață ca distribuitor exclusiv. În consecință, acea persoană are multe de învățat și o astfel de oportunitate unică nu trebuie ratată. În cursul implementării unei francize de agenții imobiliare, pot apărea diferite dificultăți.

Ele pot fi ușor depășite folosind un plan de afaceri creat anterior. Acest document listează toate acțiunile necesare pe care trebuie să le întreprindeți. Lucrați cu precizie și expertiză, oferindu-vă astfel un avantaj semnificativ în confruntarea competitivă. Puteți câștiga lupta cu un scor devastator pentru adversarii dvs., deoarece aveți o varietate de avantaje de ordine fructuoasă. Totul se întâmplă datorită faptului că desfășurați activitățile unei agenții imobiliare.

În plus față de numărul imens de avantaje, fiind distribuitor pentru o franciză de membru imobiliar, suportați și anumite costuri. De exemplu, în etapa inițială, aceasta este o deducere forfetară. Volumul său variază adesea, dar, de regulă, nu poate fi mai mic de 9 și mai mult de 11% din contribuția inițială. Această investiție se plătește foarte repede, așa că nu vă faceți griji. Mai mult, în timpul executării unei francize, trebuie să plătiți lunar de la 3 la 9%. Acestea sunt două tranșe, fiecare dintre ele fiind calculată individual.

Prima tranșă se numește redevențe. La vânzarea unei francize, aceasta variază de la 2 la 6%. Această sumă se calculează ca procent din suma veniturilor primite în cursul lunii. Mai mult, în timpul implementării unei agenții imobiliare, este prevăzută o altă tranșă. Se numește redevențe publicitare. Acești bani sunt folosiți de francizor pentru a crește constant nivelul de popularitate al mărcii. Mai mult, campaniile de publicitate se desfășoară în întreaga lume pentru a ajunge la cel mai larg public posibil.

În consecință, franciza agenției imobiliare va crește în popularitate și va atrage din ce în ce mai mulți clienți. De asemenea, primiți profit indirect din acest lucru, deoarece pe teritoriul orașului dvs. franciza crește în popularitate.

O franciză temporară deductibilă este o categorie de asigurări în francize. În înțelegerea general acceptată, conceptul de franciză se referă la comerț, furnizarea de servicii, la sectorul de producție și catering, la afacerea hotelieră și la serviciul de curierat al magazinelor online. Cu toate acestea, aceștia lucrează și cu o franciză în asigurarea bunurilor mobile și imobile, echipamente speciale, inclusiv asigurări de viață, depozite bancare în numerar și servicii de colectare a numerarului pentru valori, iar o deductibilă temporară este una dintre condițiile contractului de asigurare. În glosarul termenilor contractului, deductibilă se referă la partea din prejudiciul cauzat care nu este plătită de asigurător în cazul unui eveniment asigurat. O discuție preliminară între semnatari cu privire la introducerea unei deductibile în contractul de franciză se efectuează în avans înainte de încheierea contractului. Prezența clauzei prescrise presupune că suma fixă convenită a pierderii, în termeni monetari absoluți sau un procent proporțional din valoarea asigurării sau valoarea pierderii, organizația nu plătește asiguratului și asigurătorului în mod independent cheltuie, rambursează pierderile de proprietate și daunele suferite.

Cuantumul daunelor acordate francizei este specificat în contract și este rambursat de asigurătorul francizei. O franciză temporară deductibilă este o condiție în temeiul unui acord temporar, conform căruia eventualele pierderi și daune ale titularului poliței de asigurare sunt valabile într-o anumită perioadă calendaristică, în perioada de la începutul scadenței până la sfârșitul datei specificate a franciza temporara. În cazul în care evenimentul asigurat temporar a avut loc mai devreme de termenul convenit și stabilit prin contract, compania nu va plăti pierderile de proprietate exprimate în formă monetară, acoperire și compensare monetară. În cazul unei deductibile temporare, în care perioada de producere a evenimentului asigurat a expirat, indemnizația temporară nu este valabilă și nu este plătită. O franciză temporară deductibilă este că afacerea de asigurări este o condiție reciproc avantajoasă, ambele părți, este utilă și profitabilă, atât pentru asigurător, cât și fără beneficii, benefică și practică pentru asigurător. Asiguratorul temporar de franciză are ocazia să nu plătească daune clientului în caz de daune minore, optimizând astfel costurile de funcționare ale organizației de asigurare și volumul de muncă în ceea ce privește numărul de angajați, economisind salariile personalului companiei francizatorului. De asemenea, nu trebuie să apară un eveniment asigurat și nu va trebui să utilizați o deductibilă, asiguratul primește beneficii materiale din costul poliței de asigurare, cu cât este mai mare deductibilă, cu atât este mai ieftină asigurarea și invers.