Ekskluziviteti i pasurive të paluajtshme - për ata që nuk janë gati të investojnë, por duan të hapin biznesin e tyre. Menaxhimi i pronës nuk është i lehtë. Tregu i pasurive të paluajtshme po zgjerohet vazhdimisht, ndërtesa të reja po ngrihen shumë shpejt, banesat dytësore janë vazhdimisht në kërkesë. Por është jashtëzakonisht e vështirë të marrësh dhe të hapësh një agjenci të pasurive të paluajtshme ashtu, konkurrenca në këtë fushë është shumë e lartë. Sidoqoftë, nëse ju pëlqen kjo fushë e sipërmarrjes, nuk doni të punoni për kompaninë, mënyra për të dalë mund të jetë blerja e një ekskluziviteti. Lexoni për këtë më poshtë.

Cilat janë ekskluzivitetet e pasurive të paluajtshme? Ato mund të përfaqësohen nga agjenci të pasurive të paluajtshme, kompani ndërtimi dhe rinovimi, qira, ndërmarrje konsulente, madje mund të ndikojnë në fushën e prokurimit publik. Pse një ekskluzivitet i pasurive të paluajtshme është kaq tërheqëse? Si rregull, kompanitë janë të interesuara të promovojnë markën e tyre dhe janë të gatshme të pranojnë normat minimale të honorareve dhe një heqje dorë të plotë nga tarifa e njëhershme. Një sipërmarrës kërkohet të investojë në marrjen me qira të një zyre, blerjen e pajisjeve të zyrës dhe rekrutimin e stafit. Shtë më mirë të hapni një biznes ekskluziviteti të pasurive të paluajtshme në një bazë të gatshme, domethënë, është mirë nëse ka një agjenci të gatshme që ka nevojë vetëm për promovim. Kjo nëse tashmë keni një agjenci dhe doni ta promovoni atë dhe të punoni nën një emër të njohur. Ky opsion do të paguhet shumë më shpejt sesa fillimi i një biznesi nga e para. Cilat janë avantazhet e një ekskluziviteti? Me mbështetjen e plotë nga franshizori.

Jo vetëm një menaxher i veçantë mbikëqyrës do të ndihmojë, por edhe i gjithë ekipi i specialistëve të franshizorit. Një avantazh tjetër është se ju merrni një portal të gatshëm të pasurive të paluajtshme që klientët dhe sekserët do të vizitojnë çdo ditë. Marrja e një udhëzuesi praktik për të bërë biznes. Gjithashtu, franshizori mund të hapë për ju mënyra shtesë bashkëpunimi me bankat dhe zhvilluesit. Dhe kur prezantoheni nga një kompani të cilës ata i besojnë, shanset tuaja për sukses do të rriten. Franshizuesit e pasurive të paluajtshme monitorojnë vazhdimisht tregun, përgatisin oferta, bëjnë shumë punë për të krijuar marrëdhënie me zhvilluesit. Si të gjeni një ekskluzivitet të mirë dhe të mos bini pas mashtruesve? Së pari, duhet të përdorni një burim kërkimi të besuar.

Kërkimi për një ekskluzivitet kryhet kryesisht përmes drejtorive online. Në katalogë, mund të zgjidhni kategorinë e duhur ose të vendosni zonën e kërkimit. Gjithashtu, ofertat mund të ndahen në rendin rritës ose zbritës të investimit të zotuar. Pasi të keni vendosur për një ekskluzivitet, ia vlen të hulumtoni reputacionin e franshizorit. Kjo mund të bëhet përmes burimeve të hapura të informacionit. Popullariteti i markës duhet domosdoshmërisht të vërehet nga dikush (dhe kjo sigurisht që duhet të pasqyrohet në media), gjithashtu mund të shihni rishikimet. Para se të lidhni një kontratë ekskluziviteti, kushtojini vëmendje pikave kryesore të kushteve të bashkëpunimit.

Mos nënshkruani një kontratë nëse përmban gjuhë të përgjithësuar dhe të paqartë. Për qetësi të plotë, kërkoni nga kompania kopjet e dokumenteve përbërës dhe kontrolloni numrat e certifikatës dhe licencës. Mos shihni fjalë të mëdha, besoni vetëm numrave dhe treguesve. Ne mund të ndihmojmë në zgjedhjen e një ekskluziviteti, në katalogun tonë do të gjeni të gjitha ofertat më të favorshme, të ndara në proporcion me investimin. Ne përfaqësojmë kompani të huaja dhe vendase. Tregu i pasurive të paluajtshme është i paqëndrueshëm, por shumë fitimprurës. Pasi të keni bërë çdo përpjekje në fillim të rrugës dhe duke kërkuar mbështetjen e një partneri të besueshëm, do të jeni në gjendje të përcaktoni rrugën tuaj të suksesit, fillon me ne.

E drejta ekskluzive dhe franchisee janë koncepte të lidhura ngushtë. Nëse jeni të interesuar për një ekskluzivitet, atëherë me blerjen ju bëheni një franshizë. Ky është një biznes shumë fitimprurës, në zbatimin e të cilit ju duhet vetëm të ndiqni rregullat dhe të parashikuara nga rregulloret e ekskluzivitetit. Ju nuk keni pse të dilni me diçka të re, duke rikompozuar një proces biznesi, duke kryer operacione të tjera të vështira. Onlyshtë e nevojshme vetëm për të blerë një biznes të gatshëm, i cili quhet ekskluzivitet. Franchisee është një person i cili fiton të drejtën për të përdorur mjetet që çdo kompani e shquar përdor për të ndërtuar një biznes.

Ju nuk keni nevojë të dilni me asgjë nga e para, thjesht duhet të përdorni një koncept të gatshëm. Përveç kësaj, emri është tashmë i njohur, që do të thotë se kostot e rritjes së nivelit të ndërgjegjësimit të markës zvogëlohen ndjeshëm.

Si pjesë e një ekskluziviteti, përfituesi i franshizës duhet t'u përcjellë konsumatorëve vetëm faktin se një zyrë përfaqësuese lokale është hapur në rajon. Shtë shumë më lirë sesa promovimi i një marke të panjohur nga e para. Një ekskluzivitet mund të jetë kafeja që blini një kafene aty pranë në mëngjes, një dyqan ku blini, një piceri që ka një emër botëror dhe ndodhet në lagjen e një konsumatori lokal.

E drejta ekskluzive janë kudo dhe po rriten në popullaritet. Një biznes i gatshëm që hap një model ekskluziviteti lejon që franchisee thjesht të investojë burimet financiare në dispozicion në një model biznesi tashmë të testuar dhe funksional. Thjesht duhet të zbatoni në mënyrë korrekte të dhënë nga recetat e ekskluzivitetit. Marrësi i franchise pothuajse nuk rrezikon asgjë, pasi ekziston një biznes pas tij, një markë e njohur, një përvojë e madhe që është mbledhur për shumë vite apo edhe dekada të një aktiviteti të fuqishëm.

Franchising karakterizohet nga një nivel i lartë i popullaritetit në çdo vend. Një person që vendos të bëhet franchisee thjesht mund të investojë burime financiare, të rekrutojë personel sipas kritereve, të ndërtojë procese biznesi dhe të marrë një rezultat. Edhe produktet shpesh burojnë nga vendi i origjinës së ekskluzivitetit. Kjo është shumë e përshtatshme pasi mund të kurseni burime pune dhe financiare. Nuk ka nevojë të krijoni një strategji ose të punoni në një markë. E gjithë kjo është tashmë në dispozicion për ju dhe mbetet të lësh një model të gatshëm biz që padyshim sjell burime financiare si një bonus.

Franchisee në gjendje të përdorë në mënyrë efektive ekskluzivitetin e fituar, duke marrë një pjesë të konsiderueshme të burimeve financiare në dispozicion të tij. Kushtet e ekskluzivitetit diskutohen drejtpërdrejt me furnitorin e saj dhe mund të jenë të ndryshme. Për shembull, ju mund të zbritni vazhdimisht një pjesë të fitimeve, ose mund të bini dakord për kushte të tjera, gjithçka varet nga pronari i markës së shfrytëzuar.

Mjafton vetëm të blini një ekskluzivitet dhe të përdorni të gjithë përvojën që është fituar nga gjeneratat e mëparshme të njerëzve kur bëhet fjalë për markën e vjetër tregtare. Ju duhet të jeni jashtëzakonisht të kujdesshëm dhe të shmangni gabimet sepse mund të vërehen çdo pasaktësi në krijimin e një ekskluziviteti dhe pastaj përfituesi i franchise merr probleme në vend të fitimit. Por ky nuk është një skenar shumë i zakonshëm, prandaj duhet të përqendroheni në zbatimin korrekt të operacioneve të zyrës.

Ndjekja e një ekskluziviteti dhe shtimi i shtesave të qëndrueshme në avantazhin konkurrues të kompanisë suaj. Mbi të gjitha, shumë ekskluzivitete përdorin metodën e lokalizimit, kur, për shembull, në McDonald's ata shesin petulla nëse ndodhet në Rusi. Nëse ekskluziviteti përkatës i McDonald's hapet në territorin e Kazakistanit, atëherë kafeneja e ushqimeve të shpejta ofron një zgjedhje opsionesh burger që përmbajnë mish kali për popullatën lokale.

Një ekskluzivitet i agjencisë së pasurive të paluajtshme është një projekt i rëndësishëm dhe shumë i guximshëm. Kështu që gjatë zbatimit të tij nuk do të duhet të përballeni me vështirësi të një natyre të pakapërcyeshme, të kryeni me kompetencë përgatitjen në fazën paraprake. Kjo lejon minimizimin e rreziqeve ndaj të cilave ekspozohet franshiza juaj. Ju duhet të bëni planifikimin tuaj në mënyrë efikase duke përdorur një mjet të quajtur analiza swot. Me ndihmën e analizës swot, ju mund të kuptoni se cilat rreziqe po kërcënojnë ekskluzivitetin. Agjencia juaj gjithashtu ka pikat e saj të forta dhe të forta.

Ky mjet me cilësi të lartë ju ndihmon t'i identifikoni, kategorizoni dhe përdorni ato. Në fund të fundit, disponueshmëria e informacionit përkatës ju jep mundësinë për t'i rezistuar plotësisht konkurrentëve, duke u bërë sipërmarrësi më i suksesshëm dhe kompetent. Nëse jeni duke shitur pasuri të paluajtshme brenda një agjencie, atëherë ekskluziviteti ju ndihmon të kryeni aktivitet sa më me forcë dhe energji të jetë e mundur. Mbi të gjitha, ju udhëhiqeni nga rregulloret, kushtet aktuale dhe rregullimet aktuale. Isshtë shumë praktike, që do të thotë se një mundësi e tillë unike nuk duhet të neglizhohet. Pasuri të paluajtshme në kërkesë, agjencia juaj e franshizës në gjendje të arrijë një nivel të ri të profesionalizmit. E gjitha ndodh për faktin se franchisor ndan përvojën e tyre me ju.

Sigurisht, është e nevojshme të perceptoni njohuritë që merrni. Përdorimi i tyre optimal rrit shanset tuaja për të fituar konkursin.

Përfitoni nga një ekskluzivitet për të modernizuar operacionet e biznesit tuaj. Alsoshtë gjithashtu e nevojshme të punohet automatikisht, duke marrë një nivel të lartë të përfitimit të aktivitetit. E drejta juaj e pasurive të patundshme ofron mbulim të plotë për nevojat e biznesit tuaj. Possibleshtë e mundur që lehtë të përballeni me detyrat e çdo formati dhe t'i kryeni ato në mënyrë sa më produktive. Brenda kornizës së ekskluzivitetit, agjencia operon më me forcë sesa nëse keni kryer aktivitet mbi një bazë të pavarur. Mbi të gjitha, ju po veproni sipas skenarit të një sipërmarrësi të suksesshëm.

Ai tashmë i ka fituar paratë e tij dhe gjithashtu ka sjellë nivelin e ndërgjegjësimit të markës së tij në pozicionet maksimale. Konsumatorët në të gjithë botën e njohin ekskluzivitetin e pasurive të patundshme. Edhe në qytetin tuaj, niveli i popullaritetit të markës ishte i lartë, edhe para se të hynit në treg si një distributor ekskluziv. Prandaj, ai person ka shumë për të mësuar dhe një mundësi e tillë unike nuk duhet humbur. Gjatë zbatimit të një ekskluziviteti të agjencisë së pasurive të paluajtshme, mund të lindin vështirësi të ndryshme. Ato mund të kapërcehen lehtësisht duke përdorur një plan biznesi të krijuar më parë. Ky dokument rendit të gjitha veprimet e nevojshme që duhet të ndërmerrni.

Punoni me saktësi dhe ekspertizë, duke i siguruar vetes tuaj një avantazh të rëndësishëm në përballjen konkurruese. Ju mund ta fitoni luftën me një rezultat shkatërrues për kundërshtarët tuaj, sepse keni një larmi përparësish të rendit të frytshëm. E gjitha ndodh për faktin se jeni duke kryer aktivitetet e një agjencie të pasurive të patundshme.

Përveç numrit të madh të avantazheve, duke qenë shpërndarës për një ekskluzivitet të gjymtyrëve të pasurive të patundshme, ju gjithashtu bëni disa kosto. Për shembull, në fazën fillestare, ky është një zbritje e shumës së përgjithshme. Vëllimi i tij shpesh ndryshon, por, si rregull, nuk mund të jetë më pak se 9 dhe më shumë se 11% e kontributit fillestar. Ky investim paguhet shumë shpejt, prandaj mos u shqetësoni. Më tej, gjatë ekzekutimit të një ekskluziviteti, duhet të paguani çdo muaj nga 3 në 9%. Këto janë dy këste, secila prej të cilave llogaritet në baza individuale.

Kësti i parë quhet honorare. Kur shet një ekskluzivitet, ajo varion nga 2 në 6%. Kjo shumë llogaritet si përqindje e shumës së të ardhurave të marra gjatë muajit. Më tej, gjatë zbatimit të një agjencie të pasurive të paluajtshme, ofrohet një këst tjetër. Quhet honorare reklamash. Këto para përdoren nga franchisor për të rritur vazhdimisht nivelin e popullaritetit të markës. Për më tepër, fushatat reklamuese kryhen në të gjithë botën për të arritur audiencën më të gjerë të mundshme të synuar.

Prandaj, ekskluziviteti i agjencisë së pasurive të paluajtshme do të rritet në popullaritet dhe do të tërheqë gjithnjë e më shumë klientë. Ju gjithashtu merrni fitim indirekt nga kjo, sepse në territorin e qytetit tuaj ekskluziviteti rritet në popullaritet.